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Location Bureaux 341 m² à 3 901 m²Avenue Edouard Herriot, 94260 Fresnes

À partir de
5 409 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 50 206 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - CELLULES D'ACTIVITE NEUVES - Fresnes (94)

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : un parc d'activités flambant neuf à Fresnes, idéalement situé au pied de l'A86. Offrant 3 901 m² d'espaces d'activités et de bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 341 m², ce parc sécurisé est conçu pour répondre à vos besoins professionnels.
Profitez d'une hauteur sous plafond de 3,5 mètres et d'une charges au sol de 1 Tonne, avec une porte sectionnelle de plain-pied pour faciliter l'accès. Les poids lourds et véhicules légers bénéficieront d'une double voie d'accès pour des manoeuvres aisées. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre optimal.
. Site clos et sécurisé
. Interphone
. Monte charge
. Chauffage électrique
Activité:
. Porte sectionnel de plein pied
. Hauteur sous plafond de 3,5 mètres
. Charge au sol de 1Tonne/m²
. Air de chargement
. Sanitaires
. Bureaux:
. Climatisation
. Pavés LED
. Fenêtres double vitrage
. Moquette
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1411 m²
Situation/Transports :
RER RER B Croix de Berny
Autoroute A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Assurance: 4,65 euros/ m²/an HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/02/2026
Référence : 2146812-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bâtiment C C2Bureaux167
RDCBâtiment C C2Activités175
Total Cellule C2Bâtiment C C2Bureaux342Immédiate
1Bâtiment C C3Bureaux167
RDCBâtiment C C3Activités174
Total Cellule C3Bâtiment C C3Activités341Immédiate
1Bâtiment C C4Bureaux167
RDCBâtiment C C4Activités174
Total Cellule C4Bâtiment C C4Activités341Immédiate
1Bâtiment C C5Bureaux167
RDCBâtiment C C5Activités174
Total Cellule C5Bâtiment C C5Activités341Immédiate
1Bâtiment C C6Bureaux167
RDCBâtiment C C6Activités174
Total Cellule C6Bâtiment C C6Activités341Immédiate
1Bâtiment C C7Bureaux167
RDCBâtiment C C7Activités174
Total Cellule C7Bâtiment C C7Activités341Immédiate
2Bâtiment C C12Bureaux154Immédiate
2Bâtiment C C13Bureaux153Immédiate
2Bâtiment C C14Bureaux153Immédiate
2Bâtiment C C15Bureaux153Immédiate
2Bâtiment C C16Bureaux153Immédiate
2Bâtiment C C17Bureaux153Immédiate
2Bâtiment C C18Bureaux153Immédiate
2Bâtiment C C19Bureaux153Immédiate
2Bâtiment C C11Bureaux132Immédiate
2Bâtiment C C20Bureaux131Immédiate
RDCBâtiment A A7Commerce184Immédiate
RDCBâtiment A A8Commerce182Immédiate
Total3 901 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Avenue Edouard HerriotFresnes 94260

Transports

Antony

2 km (soit 5 min en voiture)

Chemin D'antony

2 km (soit 5 min en voiture)

Saarinen

2 km (soit 4 min en voiture)

La Croix De Berny

3 km (soit 4 min en voiture)

Parc De Sceaux

3 km (soit 5 min en voiture)

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

3 km (soit 5 min en voiture)

Rungis La Fraternelle

4 km (soit 7 min en voiture)

Porte De Rungis

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

6 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
7 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

3 Avenue Carnot
91300 Massy
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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