Location de locaux commerciaux Antibes - 53 annonces

L'agence M-IMMOPRO, experte en immobilier professionnel transaction, gestion et expertise dans les Alpes-Maritimes et le Var, vous propose à la location ce local commercial équipé, idéal pour une activité de restauration rapide sur place ou à emporter, au coeur d'un ensemble immobilier très fréquenté à Antibes Juan-les-Pins.

Caractéristiques du bien :

Local de 49 m2 entièrement équipé (liste du matériel disponible sur demande)

Terrasse extérieure privative d'environ 30 m2 redevance annuelle : 1 400 EUR HT auprès de la copropriété

Emplacement stratégique avec fort passage piéton

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 1 256 EUR HT

Provision sur charges : 183,75 EUR HT / mois

Provision sur taxe foncière : 74 EUR HT / mois

Droit d'entrée (fonds de commerce / droit au bail) : 50 000 EUR

Dépôt de garantie : 3 768 EUR (3 mois de loyer HT)

Caution de banque Garantie à première demande : 3 768 EUR (3 mois de loyer HT)

Honoraires d'agence : 4 521,60 EUR HT (5 425,92 EUR TTC), soit 30 % HT du montant du loyer annuel

Contact pour plus d'informations ou visite
Charles BEDEL06 65 51 80 61charles@m-immopro.fr
Retrouvez plus d'offres sur notre site : www.m-immopro.fr

Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mentions : « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière » Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160 TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte établi par Charles Bedel, pour le compte de l'établissement
Informations sur les risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHTIMMO vous propose

Un local commercial de 30 m² sur un axe passant et commerçant
Grande visibilité grâce à sa vitrine
Toutes activités possible "sauf restauration"
location bail précaire de 1 an renouvelable ou saisonnier
information sur demande
non assujetti a TVA nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049304)

Voslocaux.com vous propose à la location un local commercial d'environ 175 m², au sein même du Palais des Congrès à Juan Les Pins.

Ce local à louer offre une belle visibilité.

Situé dans un environnement commercial dynamique, à proximité de l'Hôtel AC Ambassadeur, du La Suite Wine Bar et du Restaurant Le Perroquet.

Accès : parking visiteur disponible et une desserte en bus via les lignes : 15, 30, 31, 06. La Gare de Juan les Pins est également accessible.

Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur : nous consulter

Pour toutes questions ou visite, n'hésitez pas à revenir vers moi. Disponible du lundi au samedi, décroche même le dimanche.

VOSLOCAUX.COM Tél : 07 49 86 21 25 Mail : jd@voslocaux.com

A louer local commercial idéalement situé à proximité du boulevard Albert 1er à Antibes. Surface: 57 m². Accueil. 3 bureaux. Réserve. Salle de bain avec sanitaires. Climatisation. Accès PMR avec rampe. Beau linéaire vitrine de 8 mètres. A rafraichir. Idéal agence de services, profession libérale, commerce de proximité. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC : 1450 Euros/mois.

location pure zone commerciale ANTIBES
Zone commerciale carrefour d'Antibes, chemin des Combes, Pole judiciaire, local commercial en rez-de-chaussée disponible à la location.

Linéaire vitrine 5m
Espace extérieur de 25m2 environ

Possibilité de louer 2 parkings privatifs en sus.

Conditions de la location:
- Loyer mensuel HT : 3 370€
- Charges mensuelles : 200€
- Taxe foncière charge preneur: 1500€/an
- Dépôt de garantie 3 mois

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location d'un local commercial situé un axe principal d'Antibes entre la place de Gaulle et le bord de mer.
Surface d'environ 38 m² en rez-de-chaussée + environ 36m² en R-1.
Magnifiques prestations pour ce local bénéficiant de la climatisation réversible, d'un R-1 refait dans son intégralité, sanitaires, douche ainsi qu'une surface commerciale exploitable immédiatement.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial neuf
- Droit d'entrée : 30 000€
- Loyer mensuel : 1 700€ / mois hors charges
- Provision sur charge : 110€ / mois
- Provision sur foncier : 75€ / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Garanties exigées
- Non assujetti à la TVA

IDEAL ACTIVITES DE SERVICE.

LOCAL COMMERCIAL en LOCATION PURE, idéalement situé sur un axe passant entre le Viel Antibes et la mer. Très bonne visibilité, local en bon état avec sanitaires et climatisation réversible.

Composé d'un espace d'accueil, d'un espace de stockage et de sanitaires en arrière-boutique.

Bail neuf. Tous commerces possibles sauf restauration nécessitant une extraction.

Local d'angle situé au centre d'Antibes les Pins , proche de la mer et du Parc Exflora ,

local très lumineux

Magnifique emplacement avec vue mer et parc

Surface 240m2

3,7m hauteur sous plafond

2 portes d'accès

Loyer 4410EUR HT HC /mois

Charges: 300EURHT /mois

Taxe foncière 320EUR HT /mois

Dépôt de Garantie 3 mois de loyer HT soit 13230EUR + garantie à première demande (GAPD) de 13230EUR soit 3 mois de loyer HT

Participation frais de rédaction de bail 1500EUR

Honoraires Agence : 20% HT du loyer annuel HT soit 10584EUR HT (12700EUR TTC)

contact : CONFORTI vincent 06 83 81 57 96

vincent@m-immopro.fr

PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M-IMMOPRO

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location face au port Vauban, un très beau local commercial de 35 m² climatisé.

En bordure de route, ce local est idéalement localisé pour une activité liée au yachting ou autres.

À usage de commerce ou bureau, ce bien bénéficie d'un emplacement N°1

- Loyer : 3380 € mensuel NON SOUMIS A TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Charges et foncier : 120 € mensuel
- Honoraires : 10000 € HT soit 12000€ TTC

BAILLET IMMOBILIER

Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
Mail : louis@baillet.immo

ANTIBES RN7 – EMPLACEMENT N°1 – LOCAL COMMERCIAL À LOUER – 670 m²

Visibilité exceptionnelle sur un axe stratégique

Situé en première ligne sur la RN7, ce futur espace commercial de 670 m² de plain-pied offre une façade entièrement vitrée de 40 mètres. Son exposition premium garantit une visibilité optimale depuis :
RN7 (2,5 millions de véhicules/an)Bord de merVoie SNCF
80 places de stationnement en foisonnementEnvironnement commercial dynamique : restaurants, sport, mode, équipement de la maison, établissements financiers...
Un espace ultra-lumineux, bien aménagé et proche de tous les accès !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Dépôt de garantie 45 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REALPOINT Immobilier vous propose un local commercial idéalement situé dans le vieil Antibes (bénéficiant d'un fort flux piétons).

Ce local dispose d'une surface de 69m2.
Le loyer est de 45 600€ an HT/HC soit 3800€/mois
Ce local est livré en état
Ce local bénéficié d'une extraction de diamètre de 200mm.
Ce local serait idéale pour des activités telles que : creperie, glacier, petite restauration...
Possibilité d'avoir une petite terrasse.

Les honoraires sont à la charges du preneur et sont de 30%Ht du loyer annuel.

Si vous souhaitez visiter contactez-nous !

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Louer – Local Commercial au Coeur d'Antibes-les-Pins

Possibilité d'aménagement extérieur : Opportunité d'exploiter une terrasse pour une activité commerciale adaptée.

Idéalement situé au rez-de-chaussée, ce local commercial de 128 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du quartier dynamique d'Antibes-les-Pins.

- À proximité immédiate des plages, du Parc Exflora, et à seulement 10 minutes de la gare d'Antibes.

- Entouré de nombreuses écoles, résidences hôtelières et commerces, ainsi que du Palais des Congrès d'Antibes à seulement 10 minutes

- Accès direct à un parking souterrain, idéal pour la clientèle et les employés.

-Proximité immédiate d'une salle de sport, d'un supermarché et de nombreuses autres enseignes.

Ce local offre un important flux de passage, idéal pour une activité commerciale bénéficiant de la dynamique des enseignes environnantes.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

Honoraires de 6 720 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Recherche de locataire, pour un Local commercial d'une surface commerciale de 755.5 m² au RDC et d'une surface de stockage de 769.8 m² au R+1, et d'une surface de parking accessible à la clientèle au sous sol d'environ 730 m².
Axe très passant proche du centre d'Antibes.
Bail commercial 3-6-9 ans, spécifique à l'activité du preneur.
Loyer 25 000€/mois, HT HC soit 300 000€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial de 220m² Antibes - 5 places de parkings

Découvrez ce local commercial de plain-pied, situé en rez-de-chaussée, offrant une surface de 220m² avec un beau potentiel. Sa grande vitrine linéaire lui confère une visibilité exceptionnelle, idéale pour capter l'attention en centre-ville.

Le local bénéficie d'une belle luminosité naturelle et dispose de cinq places de parking privatives, situées juste devant l'entrée, offrant ainsi un confort d'accès pour vos clients et collaborateurs.

Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet espace présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour une entreprise souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de commerces (pharmacie, alimentation, cave à vin).

Surface : 220m² de plain-pied
Grande vitrine avec excellente visibilité
Belle luminosité naturelle
5 places de parking incluses devant le local
Sanitaires présents
Local à rafraîchir, offrant un beau potentiel

Droit d'entrée : 20 000€

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite

Honoraires de 11 880 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

M-IMMOPRO, spécialiste en immobilier professionnel : transaction, gestion et expertise, vous propose à la location ce local commercial d'angle lumineux, situé dans un emplacement exceptionnel au coeur d'Antibes Les Pins, à proximité immédiate de la mer et du Parc Exflora.
Caractéristiques du bien :

Surface totale : 127,82 m2
Magnifique emplacement avec vue dégagée sur la mer et le parc
Local très lumineux, idéal pour un commerce ou une activité tertiaire
Deux portes d'accès pour une meilleure exploitation

Conditions locatives :

Loyer : 2800 EUR HT HC / mois
Charges : 150 EUR HT / mois
Taxe foncière : 168,25 EUR HT / mois
Dépôt de garantie : 8400 EUR (3 mois de loyer HT) + Garantie à Première Demande (GAPD) de 8400 EUR
Participation aux frais de rédaction de bail : 1 500 EUR
Honoraires agence : 6720 EUR HT (8064 EUR TTC)

Contact pour toute information et visite :charles Bedel 06 65 51 80 61charles@m-immopro.fr
Retrouvez plus d'opportunités sur notre site M-IMMOPRO.FR
Conformément aux obligations légales, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Louer – Local Commercial au Coeur d'Antibes-les-Pins

Idéalement situé au rez-de-chaussée, ce local commercial de 240,55 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du quartier dynamique d'Antibes-les-Pins.

Possibilité d'aménagement extérieur : Opportunité d'exploiter une terrasse pour une activité commerciale adaptée.

- À proximité immédiate des plages, du Parc Exflora, et à seulement 10 minutes de la gare d'Antibes.

- Entouré de nombreuses écoles, résidences hôtelières et commerces, ainsi que du Palais des Congrès d'Antibes à seulement 10 minutes

- Accès direct à un parking souterrain, idéal pour la clientèle et les employés.

- Proximité immédiate d'une salle de sport, d'un supermarché et de nombreuses autres enseignes.

Ce local est parfait pour un commerce, une enseigne de restauration, un espace de services ou tout autre projet nécessitant une visibilité optimale et un fort passage.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

Honoraires de 8 640 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 60m de la Place, avec un flux piéton important, LOCAL COMMERCIAL de 221m² offrant un beau linéaire vitrine et de multiples possibilités d'aménagement dans le secteur le plus dynamique d'Antibes.

Locaux donnés brut de béton avec de multiples possibilités d'aménagement (peu de piliers).

Possibilité de progressivité de loyer selon candidature du Preneur.

3 places de stationnement dans l'immeuble possible et parking public tout proche.

À Louer – Local Commercial au Coeur d'Antibes-les-Pins

Possibilité d'aménagement extérieur : Opportunité d'exploiter une terrasse pour une activité commerciale adaptée.

Idéalement situé au rez-de-chaussée, ce local commercial de 296m² bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du quartier dynamique d'Antibes-les-Pins.

- À proximité immédiate des plages, du Parc Exflora, et à seulement 10 minutes de la gare d'Antibes.

- Entouré de nombreuses écoles, résidences hôtelières et commerces, ainsi que du Palais des Congrès d'Antibes à seulement 10 minutes

- Accès direct à un parking souterrain, idéal pour la clientèle et les employés.

- Proximité immédiate d'une salle de sport, d'un supermarché et de nombreuses autres enseignes.

Ce local offre un important flux de passage, idéal pour une activité commerciale bénéficiant de la dynamique des enseignes environnantes.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

Honoraires de 10 548 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE ! Local commercial en location pure, situé sur l'avenue Raymond Poincarré à Antibes-les-Pins, d'une superficie approximative de 60m² réparti sur 2 niveaux comprenant des W.C et climatisation réversible.

À louer - Local Commercial - Vieil Antibes - Emplacement n°1

Cession de droit au bail

Nous vous proposons une très belle boutique idéalement située, en plein coeur du Vieil Antibes. Ce local commercial offre une superficie totale d'environ 74 m², répartie sur deux lots communicants sans porte.

• Emplacement recherché dans une rue dynamique et commerçante
• Surface totale : 74 m²
• Local en bon état
• Disponibilité immédiate

Prix de la cession : 250 000€

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur à forte attractivité !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Honoraires de 25 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 370 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REALPOINT Immobilier vous propose un local commercial situé sur la traverse Lacan à Antibes d'une surface total de 45m2.

Il y est possible de faire de la restauration froide sans nuisance.

Le fonds de commerce est à céder pour un montant de 115k net vendeur + honoraires

Ce local est situé à proximité des enseignes.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour visiter aujourd'hui ! Nous proposons plusieurs locaux à proximité non publiés.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local commercial 90m² – Antibes | Emplacement stratégique & ; forte visibilité

Découvrez ce local commercial de 90m², idéalement situé au 1er étage d'une zone commerciale dynamique, entourée de nombreuses enseignes et commerces de bouche, à proximité immédiate du Carrefour d'Antibes.

Les atouts du bien :

Spacieux & ; lumineux – Un cadre de travail agréable et accueillant
Parquet au sol – Finition soignée et chaleureuse
Sanitaires & ; coin cuisine – Pratique et fonctionnel
Parfaitement entretenu – Prêt à l'emploi
Excellente accessibilité – À deux pas de l'autoroute A8
Facilité de stationnement – Pour vous et votre clientèle
Possibilité d'affichage – Idéal pour une enseigne souhaitant maximiser sa visibilité

Ce local conviendra parfaitement à une entreprise en quête d'un espace professionnel adapté, que ce soit pour des bureaux ou un commerce.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Honoraires de 3 348 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 580 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé dans le centre d'Antibes les Pins, proche du Parc Exflora, local à louer .

- Anciennement salle de fitness local idéal pour Club sportif

- Surface 262 m2

- très belle visibilité sur route nationale

- en très bon état

- vestiaires hommes - femmes

- Sanitaires

- parking public a proximité immédiate avec possibilité d'abonnement

- Loyer 4800EUR HT /mois

- Charges 170EUR HT /mois

- Taxe foncière 185EUR /mois

Dépôt de Garantie 3 mois de loyer HT soit 14400 EUR + garantie à première demande (GAPD) de 14400 EUR soit 3 mois de loyer HT

Honoraires d'Agence : 20% du loyer annuel Ht soit 11520EUR HT (13824EUR TTC)

contact : Philippe Miralles 07 52 33 12 85

philippe@m-immopro.fr

PLIS DE BIENS SUR NOTRE SITE M-IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Louer – Local Commercial au Coeur d'Antibes-les-Pins

Idéalement situé au rez-de-chaussée, ce local commercial de 41 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du quartier dynamique d'Antibes-les-Pins.

- À proximité immédiate des plages, du Parc Exflora, et à seulement 10 minutes de la gare d'Antibes.

- Entouré de nombreuses écoles, résidences hôtelières et commerces, ainsi que du Palais des Congrès d'Antibes à seulement 10 minutes

- Accès direct à un parking souterrain, idéal pour la clientèle et les employés.

-Proximité immédiate d'une salle de sport, d'un supermarché et de nombreuses autres enseignes.

Ce local offre un important flux de passage, idéal pour une activité commerciale bénéficiant de la dynamique des enseignes environnantes.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

Honoraires de 2 312 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local en rez-de-chaussée sur rue passante de 13m2 disponible à la location.

Idéalement situé à proximité du centre, de la gare, et du vieil Antibes ce local en parfait état est idéal pour y installer son activité.

Vitrine, rideau métallique

Conditions financières de la location:
- Loyer mensuel HC: 700€
- Provision mensuelle pour charges: 55€
- Taxe foncière charge preneur : 35€/mois
- Pas de TVA
- Paiement des loyers mensuellement d'avance
- Indexation annuelle
- Dépôt de garantie 3 mois

Local commercial en plein coeur de Juan-les-Pins – Emplacement idéal

Situé en plein centre de Juan-les-Pins, ce local commercial de 45m² offre une belle opportunité pour toute activité souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un environnement dynamique.

Espace de vente lumineux en excellent état
Réserve idéale pour le stockage
Kitchenette intégrée pour plus de confort
Sanitaires privatifs avec lavabo
Emplacement stratégique, entouré de commerces et à seulement 2 minutes du bord de mer
Proximité immédiate des restaurants et commerces attractifs
Beau linéaire vitrine

Pas de porte : 15 000 €

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez implanter votre commerce sur la commune d'Antibes?

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose en location pure sans droit d'entrée en plein centre ville d'Antibes sur un rond point des locaux commerciaux d'une surface d'environ 2 255 m² idéalement situés et bénéficiant d'une extraordinaire visibilité.

La surface commerciale développe en rez-de-chaussée 755 m² environ avec accès PMR et une hauteur sous plafond de 3.92 mètres. Le R+1 avec rampe d'accès développe également environ 730 m² avec une dalle béton renforcée et une bonne hauteur sous plafond de plus de 3.5 mètres. Le sous-sol quant à lui permet le stockage sur 769 m².

Les locaux sont en parfait état d'entretien et peuvent accueillir diverses activités commerciales (alimentaire, automobile, sport etc.)

Immeuble ERP

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant.

REALPOINT Immobilier vous propose un local commercial d'une surface de plus de 150m2 au rez-de-chausée avec sous-sol et R+1 possible.

Ce local serait idéale pour des activités telles que : Prêt à porter, cosmétique, magasin spécialisé...

Le propriétaire favorise la candidature d'une enseigne.

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location à 2 minutes de la sortie A8 Antibes, un local commercial / bureaux de 202 m² environ.

De plain-pied et très lumineux, ce local est entièrement climatisé et dispose de parkings en devanture.

- Loyer : 4800 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Charges : 310 € mensuelles
- Foncier : 250 € mensuel
- Honoraires : 11 520 € HT soit un TTC de 13 824 €

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo