Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 50 m² à 1 103 m²102-104 RUE GABRIEL PERI, 94250 Gentilly

À partir de
4 060 € HT-HC/mois
974 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, COWORKING en face du métro 14

Immprove vous propose plusieurs espaces de bureaux équipés à louer dans un environnement de travail premium situé à Gentilly, une ville active de la périphérie sud de Paris. À un peu plus de 5 km du centre de la capitale, cette localisation est idéale, à moins de 15 minutes de Châtelet et à seulement 2 minutes à pied de la station Kremlin-Bicêtre sur la ligne 14 du métro.
Type de contrat : Contrat de Prestation de Services
Disponibilité : immédiate
Référence : 20975800X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
LOT 01Bureaux731Immédiate
LOT 01Bureaux192Immédiate
LOT 01Bureaux130Immédiate
LOT 01Bureaux50Immédiate
Total1 103 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Bâtiment indépendant neuf
. Certification BREEAM Very Good
. Lobby collaboratif double hauteur
. 20% de la SU pour salles de réunion
. GTB
. Espace restauration réversible, sur jardin
. Restauration éco-responsable animée sur site
. Conciergerie connectée
. Potager aromatique
. 1 130 m² d'espaces extérieurs : jardin, rooftop, terrasses et loggias
. Espace vélos en RdJ
. Espace fitness et bien-être
. Douches & vestiaires
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Terrasse privative
. Balcon
. Jardin privatif
. Faux plafonds
. Faux plafonds acoustiques
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45

Emplacement

102-104 RUE GABRIEL PERIGentilly 94250
RER Gentilly (B)
Métro Kremlin Bicetre (7)
Métro Nouvelle station "Kremlin-Bicêtre Hôpital" (ligne 14) au pied de l'immeuble en 2024 .
Métro Ligne 15, à un arrêt de la station "Villejuif Gustave Roussy" en 2025
Route Boulevard Périphérique Porte de Gentilly ou Porte d'Italie
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove 1ere COURONNE SUD

4.7
(32 avis)

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.
Voir tous les bureaux à louer à Gentilly

Val-de-Marne - Location Bureaux

Gentilly - Autres recherches

Contacter l'agence

Immprove 1ere COURONNE SUD
4.7
(32 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU