Location Entrepôt 280 m² à 1 587 m²14 RUE DE LA PERDRIX, 93420 Villepinte

Les Loriots à Villepinte : entrepôt de 1 587 m² divisible dès 280 m² au sein du parc Paris Nord 2. Ce bâtiment idéalement situé proche du restaurant inter-entreprises et de l'entrée du parc bénéficie d'une desserte optimale via l'A1 et l'A104, le RER B Parc des Expositions et la gare TGV Roissy CDG 2. Dix lignes de bus complètent l'accessibilité. Cadre paysager de qualité aux portes de l'aéroport Roissy CDG. Petites surfaces disponibles pour TPE et PME.
Ce bâtiment implanté au coeur du parc d'affaires Paris Nord 2 propose une offre modulable particulièrement attractive grâce à sa divisibilité exceptionnelle dès 280 m², permettant aux petites structures comme aux entreprises en développement de trouver une surface adaptée à leurs besoins. Les espaces d'activité présentent des caractéristiques techniques solides avec une hauteur sous plafond de 6 mètres autorisant le stockage vertical et l'optimisation des volumes disponibles. La dalle offre une résistance au sol de 3 tonnes par m², adaptée aux activités de stockage courant et à la circulation d'engins de manutention légers. Chaque lot dispose d'un accès de plain-pied indépendant facilitant les opérations logistiques et garantissant l'autonomie des différents occupants.
Le confort d'usage est assuré par un chauffage par des aérothermes à eau chaude permettant une régulation efficace des températures. Les aménagements intérieurs des bureaux comprennent des faux-plafonds, chauffage ou climatisation et un cloisonnement existant offrant une configuration prête à l'emploi. Les sols en moquette ou dalles thermo plastiques apportent un confort acoustique appréciable pour les espaces de travail administratif.
La proximité immédiate du restaurant inter-entreprises du parc et le positionnement stratégique près de l'entrée principale constituent des atouts quotidiens pour les collaborateurs. Ce programme s'adresse aux entreprises recherchant une implantation fonctionnelle dans un environnement tertiaire de qualité, bénéficiant de la notoriété et des services du premier parc d'affaires privé d'Île-de-France, à quelques minutes de la plateforme aéroportuaire internationale.
Chauffage collectif gaz
Chauffage par radiateur à eau chaude
Faux-plafonds
Cloisonnement
Sols : moquette
Surface RDC : 1054 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Chauffage : Aérothermes gaz circulation d'eau chaude
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A1 - A104 et A3
RER Parc des Expositions (B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC