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Location Entrepôt 1 726 m² à 17 085 m²77380 Combs-la-Ville

À partir de
10 787 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 963 431 551 € HT/an
Taxe foncière : 262 344 €/an
Taxes bureaux : 2 €/m²/an

A LOUER-Entrepot 5 978 m²

Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 5 978 m² à Combs-la-Ville, au cœur de SENART.
Spécificités techniques :
-Bâtiment en très bon état
-Idéal stockage (9,8 m)
-Bureaux et locaux sociaux
-Parkings et aire de manœuvre poids-lourds (35m)
-ICPE 1510
-Local de charge
-Site sécurisé , gardienné
-Au cœur de la zone logistique et au pied des axes routiers
- 67 emplacements de parking
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire
Entrepôt composé de 4 cellules
Trame cellule A : 27 m x 12 m
Trame cellule B : 27 m x 12 m
Trame cellule C : 18 m x 12 m
Trame cellule D : 19 m x 15 m
Portes à quai motorisées et équipées de niveleurs de quai, fosse à hayon, sas d'étanchéité, guide-roues et aire de béquillage.
Locaux sociaux avec kitchenette et vestiaires H/F
Hauteur : 9,8 m
Accès de plain-pied : 2
Accès à quai : 14
Charge au sol : 5 t/m²
Sprinkler
R.I.A.
Voierie lourde
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 29/03/2026
Références : BLdA108fQL, BLdA0PyGGL, BLdzLDUNgL, BLdzAaKHAL, BLdzwLRMqL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts1726 m²75 € HT-HC/m²/an29/03/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts2590 m²65 € HT-HC/m²/an29/03/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts3388 m²65 € HT-HC/m²/an29/03/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts3403 m²75 € HT-HC/m²/an29/03/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts5978 m²65 € HT-HC/m²/an29/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Emplacement

Combs-la-Ville 77380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL PARIS IDF

4.8(21 Avis)
10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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