Location Entrepôt 120 m²33300 Bordeaux

À LOUER – Entrepôt / Atelier 120 m² – Bureau – Grand parking – Local fonctionnel
La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un entrepôt / atelier d'une superficie d'environ 120 m², comprenant un espace de stockage / activité ainsi qu'un bureau, idéal pour une activité artisanale ou de petite logistique.
Le bien est en bon état général et bénéficie d'un grand parking, facilitant l'accès et le stationnement des véhicules professionnels.
Présentation du bien
Surface totale : 120 m²
Le local se compose de :
Un espace atelier / entrepôt
Un bureau
Configuration simple et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une activité nécessitant un espace de travail et un point administratif.
Destination : toutes activités, sous réserve de validation du bailleur.
Conditions locatives
Loyer mensuel : 700 € HT/HC
Charges mensuelles : 150 € HT
Taxe foncière : 100 € HT/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais de rédaction du bail commercial : 1 500 € HT à la charge du preneur
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur avec un minimum de 2 500€ HT.
Les atouts du bien
Surface compacte et fonctionnelle
Présence d'un bureau
Bon état général
Grand parking
Facilité d'accès
Idéal pour petite activité professionnelle
Activités envisageables
Artisanat
Stockage
Petite logistique
Activité de service
PME / TPE
Atelier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Contact
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners
À très vite.
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