DATA IMMO vous présente à Vitry sur seine, 800 m² de bureaux
• Immeuble indépendant avec ascenseur
• Situé sur la route de Paris, avec un accès facile à la route nationale et à l'autoroute
• Accès de plain-pied avec un portail pour accueillir des gros porteurs
• Plateaux prêts à l'emploi comprenant salle de réunion, bureau et armoires
• Plateau de bureau très lumineux avec double vitrage
• Adapté pour un établissement Recevant du Public (ERP)
• Deux ascenseurs disponibles pour 6 personnes chacun
• Espaces cloisonnés et meublés
• Parking souterrain pour 20 véhicules + parking extérieur
• Superficie totale : 4800 m², divisible à partir de 400 m²
• Gardiennage

Immprove vous propose sur un axe passant de Vitry-sur-Seine, un coworking partagé en Zone Franche Urbaine. Un espace de travail moderne et convivial , idéal pour stimuler votre productivité et favoriser les échanges professionnels.
Profitez de nombreux postes de travail à partir de 189 euros par mois tout inclus (fibre optique, impression etc. ) dans un open-space spacieux et lumineux, récemment rénové pour offrir un cadre moderne et agréable.
Les salles de réunion sont équipées pour accueillir de 2 à 25 personnes, tandis que l'espace événementiel peut recevoir jusqu'à 100 participants.
Le stationnement est facile à proximité, et l'accès aux transports en commun est immédiat, avec le tramway, les bus et le métro à venir.

Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux avec un terrain de 3000m² au carrefour de quatre communes. Les locaux sont proches d'un axe routier, au pied du Tramway T7, de plusieurs transports communs et de la futur ligne 14. Divisibles à partir de 200 m², les locaux sont lumineux, rationnels, avec la possibilité de normes E.R.P, des sanitaires collectifs à chaque étage et des places de parking. Le terrain est accessible pour les poids lourds et est proposé en location précaire d'un an à la condition de prendre des bureaux.

Dernière opportunité : ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble situé au coeur de la zone industrielle des Ardoines à Vitry-sur-Seine (94).
Nous vous proposons une surface de bureaux de 25 m² et 45 m². Idéal pour jeunes entreprises ou professions libérales, le propriétaire de l'immeuble propose des équipements communs à l'ensemble des locataires : cuisine, terrasse, espace détente.
Le bien est situé dans la zone d'activités des Ardoines, à 13 minutes à pied de la gare des Ardoines, nouvelle gare de la future ligne de métro Grand Paris Express et du RER C.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux surfaces de bureaux idéalement situées au pied de la gare de Vitry-sur-Seine. Ces espaces professionnels, d'une superficie de 121,86 m² au 1er étage et 105 m² au 2e étage, sont disponibles immédiatement et offrent un environnement de travail fonctionnel, lumineux et facilement aménageable, parfaitement adapté aux entreprises recherchant des bureaux à proximité immédiate de Paris.
Implantés au sein d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'une architecture moderne avec façade entièrement vitrée, ces bureaux profitent d'une excellente luminosité naturelle grâce à leur exposition en pignon et à de larges surfaces vitrées. Les plateaux proposent des aménagements rationnels comprenant un faux plafond technique permettant le passage des câblages électriques et informatiques, des luminaires encastrés, des cloisons amovibles pleines et vitrées ainsi qu'un revêtement de sol en PVC facilitant l'aménagement des espaces de travail. Les locaux disposent également de prestations techniques recherchées telles que des plinthes techniques périphériques pour le câblage informatique, la fibre optique et, selon les lots, un système de climatisation assurant un confort optimal pour les collaborateurs.
Chaque lot bénéficie d'un accès privatif aux sanitaires, garantissant autonomie et confort d'utilisation au quotidien. L'emplacement constitue un atout majeur : l'immeuble se situe à seulement 100 mètres de la gare RER C de Vitry-sur-Seine, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles économiques d'Île-de-France. Les utilisateurs bénéficient également d'un grand parking gratuit à proximité immédiate. La présence d'une résidence étudiante à proximité constitue un avantage supplémentaire pour les entreprises souhaitant faciliter le recrutement de leurs futurs talents.
Ces bureaux sont proposés à la location pour un loyer de 146 Euros HT HC/m²/an. Serge da Silva, votre interlocuteur dédié chez ADVENIS CONSEIL, se tient à votre disposition pour organiser une visite ou vous transmettre toute information complémentaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EOL vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 1 160 m² à Vitry-sur-Seine (94), à proximité de la future gare du Grand Paris « Vitry-sur-Seine-Les-Ardoines ».
Caractéristiques techniques :
- Bureaux aux 2^e et 3^e étages, reliés par un escalier privatif ;
- Climatisation réversible (entretien compris dans les charges) ;
- Ascenseurs ;
- Monte-charge ;
- Open space, bureaux cloisonnés et salles de réunion ;
- Vestiaires. WC PMR et douches ;
- 48 places de parking privatives ;
- portail électrique via Vigik ;
- baie de brassage, câblage informatique, fibre optique raccordée, plinthes périphériques ;
- vigile présent de nuit ;
- rampe d'accès pour palettes au niveau du parking ;
- site clos et sécurisé ;
- alarme.
Travaux et actions prévus par la copropriété : - aménagement du hall d'entrée ;
- entretien des espaces verts ;
- rénovation de la loge du gardien. Diminution des charges via le retrait des radiateurs dans les halls et l'aménagement d'un chauffage individuel pour tous les copropriétaires.
Disponible immédiatement.
Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
Voierie lourde
Informatique :
Baie de brassage, Câblage informatique, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement :
Moquette
Technique :
Faux plafonds, Faux planchers, Stores, Accès PMR, ERP, Surface fonctionnelle

EOL vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 1 160 m² à Vitry-sur-Seine (94), à proximité de la future gare du Grand Paris « Vitry-sur-Seine-Les-Ardoines ».
Caractéristiques techniques :
- Bureaux aux 2^e et 3^e étages, reliés par un escalier privatif ;
- Climatisation réversible (entretien compris dans les charges) ;
- Ascenseurs ;
- Monte-charge ;
- Open space, bureaux cloisonnés et salles de réunion ;
- Vestiaires. WC PMR et douches ;
- 48 places de parking privatives ;
- portail électrique via Vigik ;
- baie de brassage, câblage informatique, fibre optique raccordée, plinthes périphériques ;
- vigile présent de nuit ;
- rampe d'accès pour palettes au niveau du parking ;
- site clos et sécurisé ;
- alarme.
Travaux et actions prévus par la copropriété : - aménagement du hall d'entrée ;
- entretien des espaces verts ;
- rénovation de la loge du gardien. Diminution des charges via le retrait des radiateurs dans les halls et l'aménagement d'un chauffage individuel pour tous les copropriétaires.
Disponible immédiatement.
Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
Voierie lourde
Informatique :
Baie de brassage, Câblage informatique, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement :
Moquette
Technique :
Faux plafonds, Faux planchers, Stores, Accès PMR, ERP, Surface fonctionnelle

IMMPROVE vous propose dans un petit parc d'activités mixte bureaux et activités, situé proche A86, RER C "Les Ardoines", du tramway T9 et de nombreuses lignes de bus, une surface de bureaux d'environ 100m².
Les bureaux ont été rénovés l'année dernière. Ils sont lumineux, climatisés, précâblées et profitent d'une salle de réunion ainsi que d'une cuisine collective et de sanitaires collectifs. Aucune place de parking n'est fournie mais les places sur la commune sont gratuites.

Au sein de la Zone Industrielle des Ardoines, IMMPROVE vous propose de très belles surfaces de bureaux cloisonnés à partir de 25 m², avec une grande terrasse. Bureaux très agréables au deuxième étage, très lumineux avec un coin cuisine, une grande pièce à vivre et des sanitaires privatifs. Câblés RJ-45. Il n'y a pas de charges locatives.

Nous vous proposons dans un immeuble de bureaux sécurisé et clos, situé en plein centre-ville de Vitry-sur-Seine, proche des commerces, des bus et à deux pas du RER C "Vitry-sur-Seine", 252 m² de bureaux divisibles en deux plateaux de 145 et 107 m² environ, pouvant être réunis en un seul lot.
Ils se composent d'un accueil, des espaces de bureaux modulables, une salle de réunion ainsi qu'un coin cuisine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

IMMPROVE vous présente à Vitry-sur-Seine : deux surfaces de bureaux à louer dans un immeuble mixte de bureaux et d'activités, totalisant 130 m² non divisibles. Situées à proximité immédiate du RER C et de l'autoroute A86, ces bureaux offrent un emplacement stratégique idéal pour votre entreprise . Ne manquez pas cette opportunité.

Proche de la future gare de métro 15-sud, au pied de la A86 et en face de la Seine, nous vous proposons un bureau privatif d'environ 76m² à la location.
Cet espace entièrement rénové et lumineux composé de deux bureaux privatifs et un open-space, possède la fibre optique, une climatisation réversible et un sanitaire privatif. Un emplacement de parking extérieur accompagne également ce bien.

Au pied de la futur ligne de métro 15, gare « Les Ardoines », IMMPROVE vous propose une surface mixte à la location. En rez-de-chaussée d'un petit immeuble de bureau, vous trouverez un plateau de 600m², aménagé en bureaux et en surfaces d'activités.

Nous vous proposons à la location une surface de 470 m² de bureaux à quelques minutes de l'A86 et du RER C - Les Ardoines et de la futur ligne 15. Avec une salle commune et plusieurs espaces de bureaux, une douche des sanitaires privatifs, ainsi qu'un coin cuisine. Plusieurs emplacements de parkings sont disponibles.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE
À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS EN COMMUN (BUS 182) ET DE L'AUTOROUTE A86, UN PLATEAU DE BUREAUX / ATELIER D'UNE SURFACE DE 600 M² SITUÉ EN REZ-DE-CHAUSSÉE.
ACCÈS PAR DOUBLE PORTE PIÉTON.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049770)

Le cabinet GHT IMMO vous propose a la location un plateau de bureau de 105m². Avec une belle hauteur sous-plafond et une belle luminosité.
Face a la gare RER C de VITRY SUR SEINE, la localisation est idéal. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049198)

Le cabinet GHT IMMO vous propose:
A Vitry sur seine en zone industrielle, un plateaux de bureaux indépendant de 300 m² au 2 eme étage d'un immeuble de bureaux. Aucun travaux à prévoir, proches axes routiers et transports en commun.
3 places de parking nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047729)

A LOUER BUREAUX CLIMATISES AVEC PLACES DE PARKING
Dans un parc d'activité situé à proximité du M7 Villejuif Louis Aragon, du tram et des bus, IMMPROVE vous propose des bureaux entièrement rénovés et climatisés.
Les plateaux de bureaux sont traversants et bénéficient d'une triple expositions. Au pied de l'immeuble de nombreuses places de parking sont mises à disposition du locataire.

Ce bien est stratégiquement implanté dans le département du Val-de-Marne. Il offre une proximité immédiate avec Paris, à environ 7 km du centre-ville, tout en bénéficiant des avantages d’un environnement périphérique plus calme et accessible.
Le secteur est bien desservi par les infrastructures de transport, notamment grâce à l’accès aux axes routiers majeurs comme l’A86 et l’A4, qui facilitent les déplacements vers d'autres pôles économiques clés de la région Île-de-France. Les transports en commun, incluant le réseau de bus et le futur prolongement des lignes de métro et tramway, renforcent également la connectivité, rendant l'emplacement pratique pour les employés, partenaires et clients.
Vitry-sur-Seine est un quartier dynamique, en pleine transformation, avec une forte concentration d'activités industrielles, commerciales et culturelles. Le tissu économique local est varié, offrant des opportunités de collaboration avec des entreprises voisines, notamment dans les secteurs de la logistique, de l'artisanat et de la production. La zone est également connue pour ses initiatives en faveur de l’innovation et du développement durable, un point fort pour les entreprises soucieuses de leur impact environnemental.
En outre, l’environnement urbain et culturel de Vitry-sur-Seine, marqué par la présence de galeries d'art et de fresques de street art, crée un cadre stimulant et attractif pour les entreprises valorisant la créativité et le bien-être au travail.

A proximité des quais de Seine , RER 'Vitry sur Seine' et desservis par les autoroutes A4 et A86, Locaux d'activités et bureaux d'une surface d'environ 1250M² en rez de chaussée et 1er étage autour d'une cour intérieure d'environs 700m² avec stationnements voitures et camions. Bâtiment d'habitations sur 2 étages avec de nombreuses chambres, salle d'eau, cuisines et wc. Plans sur demande. Taxe foncière à la charge du preneur.