Location Bureaux 25 m² à 70 m² - Photo 1

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Location Bureaux 25 m² à 70 m²94400 Vitry-sur-Seine

À partir de

500 € HT-HC/mois

240 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 2 106 €/an

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Bureaux A LOUER

Dernière opportunité : ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble situé au coeur de la zone industrielle des Ardoines à Vitry-sur-Seine (94).
Nous vous proposons une surface de bureaux de 25 m² et 45 m². Idéal pour jeunes entreprises ou professions libérales, le propriétaire de l'immeuble propose des équipements communs à l'ensemble des locataires : cuisine, terrasse, espace détente.
Le bien est situé dans la zone d'activités des Ardoines, à 13 minutes à pied de la gare des Ardoines, nouvelle gare de la future ligne de métro Grand Paris Express et du RER C.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-R14057

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
43	Bureaux	25	240	Loyer : 500 € HT/mois - Provision pour charges : 80 € HT/mois - Taxe foncière : 67,50 € HT/mois
43	Bureaux	45	240	Loyer : 900 € HT/mois - Provision pour charges : 145 € HT/mois - Taxe foncière : 108 € HT/mois

Caractéristiques

Divisible

Cuisine
Espace de stockage
Terrasse

Climatisation

Alarme

- Accès sécurisés
- Alarme
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage au gaz
- Climatisation (selon les lots)
- Cuisine et réfectoire commun
- Terrasse
- Sanitaires communs
- Accès de plain-pied
- 1 porte sectionnelle
- Hauteur sous plafond (stockage) : 3 mètres

Emplacement

Vitry-sur-Seine 94400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.6(5 Avis)

12 Rue Médéric

75017 Paris

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 25 m² à 70 m²94400 Vitry-sur-Seine

Bureaux A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

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