Location Entrepôt 500 m²06270 Villeneuve-Loubet

5 417 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 11 700 € HT
Dépôt de garantie : 16 251 € HT
Charges locatives : 11 004 € HT/an
Taxe foncière : 5 714 €/an

A LOUER - ENTREPÔTS/BUREAUX 500M2 + PKG VISITEURS- VILLENEUVE LOUBET

TRES BEAUX ENTREPÔTS avec bureaux d'une superficie totale de 500M2 composés d'une entrée piétons et d'une entée côté activité, d'un grand espace de stockage de 250M2 environ avec sanitaires pour Personnes A Mobilité Réduite, d'une deuxième partie composée de 4 bureaux , d'une salle de réunion, d'un espace social, de 4 WC et de 2 douches.
Les bureaux peuvent être démontés pour ne former qu'une surface d'entrepôts.
Les locaux sont sécurisés par 2 volets métalliques électriques.
- Bon état général des locaux.
- Climatisation réversible
- Parking collectif et visiteurs
- A proximité immédiate des accès autoroutiers.
Loyer mensuels : 5417€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 917€ HT
Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 477€ HT
Dépôt de garantie : 16 251€
Loyers, charges et accessoires payables trimestriellement d'avance.
Honoraires de commercialisation du Cabinet OREA COMMERCES : 15% HT du loyer annuel soit 9750€ + TVA à la charge du Locataire. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Baptiste BIESBROUCK +33676782095 b.biesbrouck@orea-immobilier.com
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 05/05/2026
Référence : 86973712
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Villeneuve-Loubet 06270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Avenue Félix Faure
06000 Nice
La création de l'agence dédiée aux transactions d’entreprise OREA COMMERCES a eu lieu le 1er janvier 2024. Nous sommes installés au siège de la Maison OREA , 10 avenue Félix-Faure à Nice. L'équipe qui ne devrait pas tarder à s'agrandir, est aujourd’hui composée de trois personnes dotées d'une forte expérience, Fabrice MOSTACCI, Responsable d'agence, spécialisé dans la cession de fonds de commerce, droit au bail ; Nicolas GAUTER, spécialiste de la vente et location des locaux industriels et bureaux ; Maxime PUCCINELLI, spécialisé lui dans les vente et location de locaux commerciaux de tous types. Il est très porteur pour la Maison OREA de s’être lancé dans l’immobilier d’entreprise, après avoir développé avec beaucoup d’énergie l’immobilier d’habitation avec sa trentaine de collaborateurs spécialisés et par conséquent être désormais en mesure de proposer à notre clientèle, un ensemble très complet de solutions. Nos actions commerciales sont soutenues en synergie par l'agence VOUS FINANCER pour accompagner nos clients au bout de la réalisation de leurs projets. La force du Groupe IPPOLITO est évidemment un gros atout dans ce nouveau défi?.
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