Location Bureaux 326 m² à 749 m²93210 Saint-Denis

À partir de
5 977 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 960 € HT/an

A LOUER, Esprit industriel / E.R.P

A la Plaine Saint Denis, dans un très bel immeuble de bureaux restructuré à l'esprit industriel, Immprove vous propose à la location deux plateaux de bureaux des bureaux en bon état d'usage.
La surface de 326 m² est aux normes ERP. Idéal pour un centre de formation.
Immeuble restructuré de très bon standing
. Hôtesse d'accueil
. Accès PMR
. Ascenseur
. Interphone / digicode
. Fibre optique
. Cafétéria
. Cour intérieure
. Bon état
. Cloisons amovibles
. Moquette
. Câblage RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires PMR
. Possibilité de norme E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 326 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/10/2025
Référence : 14180830X-0013L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux326 m²220 € HT-HC/m²/an26/10/2025
1Bureaux423 m²230 € HT-HC/m²/an26/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Saint-Denis 93210

Transports

Stade De France Saint-Denis

700 m (soit 6 min à pied)

La Plaine Stade De France

900 m (soit 9 min à pied)

Carrefour Pleyel

2 km (soit 17 min à pied)

Saint-Denis - Pleyel

2 km (soit 13 min à pied)

Saint-Denis - Porte De Paris

2 km (soit 3 min en voiture)

Front Populaire

2 km (soit 20 min à pied)

Saint-Denis

3 km (soit 5 min en voiture)

La Courneuve - Aubervilliers

3 km (soit 4 min en voiture)

Rosa Parks

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

19 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

60 Rue Du Landy
93210 Saint-Denis
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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