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Location Entrepôt 1 160 m² à 3 482 m²93600 Aulnay-sous-Bois

À partir de
10 637 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 52 091 € HT/an
Taxe foncière : 52 091 €/an

A LOUER, Garonor Aulnay 13

CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans la zone industrielle d'Aulnay-sous-Bois : un entrepôt de 2 321 m² non divisibles, idéalement situé pour répondre aux besoins logistiques de votre entreprise.
Doté d'une hauteur sous plafond généreuse, de quais de chargement et de déchargement, ainsi que d'une grande surface de stockage, cet entrepôt offre un espace de travail fonctionnel et adapté à vos activités.
Sa localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, facilitera la circulation de vos marchandises et le déplacement de vos équipes.
Ne manquez pas cette occasion unique de louer un espace de qualité, proposé par CW, votre partenaire immobilier d'entreprises de confiance.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette offre exceptionnelle.
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 191502-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdCEntrepôts987
RdCBureaux174
Total Cellule Cellule DCellule DEntrepôts1 161110 HT/HC/m²/an
RdCEntrepôts986
RdCBureaux174
Total Cellule Cellule ECellule EEntrepôts1 160110 HT/HC/m²/an
RdCEntrepôts987
RdCBureaux174
Total Cellule Cellule FCellule FEntrepôts1 161110 HT/HC/m²/an
Total3 482 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 10 m

Sécurité

  • Gardien
Entrepôt de classe A
Site clos et sécurisé
PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7
Property Management sur zone
Brasserie et hôtels sur site
Services administratifs sur place : douanes, médecine du travail, etc
ICPE 1510
Dallage: 5 t/m²
Hauteur libre : 10 m
Structure: béton
Dimension des portes : H 3,37 x l 3 m
Accès à quai
Rampe d'accès selon les lots
Détection incendie et RIA
Cellule E : 4 quais
Cellule F : 4 quais, 1 rampe
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3482 m²

Emplacement

Aulnay-sous-Bois 93600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD ACTIVITE LOGISTIQUE

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Florian Moreau

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