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Location Commerce 423 m²94200 IVRY SUR SEINE

8 333 € HT-HC/mois
236 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 30 000 € HT
Dépôt de garantie : 25 000 € HT
Charges locatives : 7 000 € HT/an

A LOUER IVRY SUR SEINE

Au cœur du nouveau quartier d’Ivry « ZAC CONFLUENCE » une boutique d'environ 423m² composée d'un rez-de-chaussée de 202 m² et d’un premier étage de 221m² environ, directement accessible par un escalier intérieur.
Activités idéales : Centre médical, supermarché, escape game…
Prestations : nombreux logement et bureaux à venir, proximité des lignes de bus.
Local loué brut
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LR1-4963
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 423 m²
  • État du bien : Neuf

Emplacement

IVRY SUR SEINE 94200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FLAGSHIP Immobilier Commercial

Johan Moyal

13, Rue Leon Cogniet
75017 PARIS
L’agence FLAGSHIP : Spécialiste de l’immobilier commercial
Murs de boutiques
Un rapport intéressant, moins de contraintes que l’investissement d’habitation, mais peu d’offres. FLAGSHIP vous propose un investissement refuge, l’achat de murs de boutiques et d’autres locaux d’activités vides ou occupés.
Location
Location de commerce avec ou sans droit d’entrée, locaux d’activités et bureaux, nos étroites relations avec les principaux investisseurs privés et propriétaires institutionnels nous permettent en permanence de proposer et de préconiser les valeurs des nouvelles boutiques vacantes du marché sur Paris et dans toute la France.
Cession
L’équipe FLAGSHIP est sur le terrain, nous connaissons les valeurs locatives précises du marché, nous définissons la meilleure façon de céder votre bien. Cession de fonds de commerce, murs de boutiques ou de tous types de locaux commerciaux, l’agence met à votre disposition toute son expérience en la matière.

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