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Location Local d'activités 535 m² à 20 998 m²93140 Bondy

À partir de
5 861 € HT-HC/mois
131 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 377 964 € HT/an
Taxe foncière : 120 528 €/an
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A LOUER, La Factory

Location Local d'activités 535 m² à 20 998 m²

131 € HT-HC/m²/an

Nous vous proposons à 20 minutes de Paris, des locaux d'activité dans un parc neuf à Bondy, Il s'agit d'un ensemble développant 21 000 m² divisible à partir 535 m²
Type de construction :Structure métallique ou bois Lamellé-collé
Couverture :Bac acier isolé
Toiture :Végétalisée
Isolation des murs :Bardage double peau isolé
Hauteur libre sous poutre :
A1, R-1 : 4,5m / RDC : 6,20m /R+1 : 6,60m
A2 : 11,50m
Charge au sol entrepôt :1,5t/m2
Surcharge mezzanine :250 kg/m2
Accès de plain-pied(R-1 : 4,00 x 4,00 m Ht ; RDC : 3,50 m x3,00 m ; R+1 3,40 m x 3,25 m) :22
Accès à quai (3,00 x 3,00 m Ht) :14
Voirie lourde :Oui
Parking VL :183 places
Surface RDC : 7315,19 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Metz - Etienne Dolet (BUS-TUB)
RER BONDY (RER E)
Transilien Bondy (TRAIN-RER E)
Tram Bondy (TRAMWAY-T4)
SNCF Bondy (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/02/2026
Référence : 2143766-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdcBA1 NIVEAU -1Activités753
RdcBA1 NIVEAU -1Bureaux143,6
RdcBA1 NIVEAU -1Parties communes21,82
Total Cellule 0-1A1 NIVEAU -1 0-1Activités918,42Immédiate130 m²/an HT HC
RdcBA1 NIVEAU -1Activités806
RdcBA1 NIVEAU -1Bureaux74,1
RdcBA1 NIVEAU -1Parties communes21,42
Total Cellule 0-2A1 NIVEAU -1 0-2Activités901,52Immédiate130 m²/an HT HC
RdcBA1 NIVEAU -1Activités735,3
RdcBA1 NIVEAU -1Bureaux144,4
RdcBA1 NIVEAU -1Parties communes21,41
Total Cellule 0-3A1 NIVEAU -1 0-3Activités901,11Immédiate130 m²/an HT HC
RdcBA1 NIVEAU -1Activités761,3
RdcBA1 NIVEAU -1Bureaux74,2
RdcBA1 NIVEAU -1Parties communes20,34
Total Cellule 0-4A1 NIVEAU -1 0-4Activités855,84Immédiate130 m²/an HT HC
RdcBA1 NIVEAU -1Activités672,8
RdcBA1 NIVEAU -1Bureaux147,8
RdcBA1 NIVEAU -1Parties communes19,97
Total Cellule 0-5A1 NIVEAU -1 0-5Activités840,57Immédiate130 m²/an HT HC
MEZA1 NIVEAU 0Bureaux147,6Immédiate
RdcA1 NIVEAU 0Activités834,8Immédiate
RdcA1 NIVEAU 0Bureaux51,8Immédiate
RdcA1 NIVEAU 0Parties communes18,75Immédiate
Total Cellule 1-1A1 NIVEAU 0 1-1Activités1 052,95Immédiate130 m²/an HT HC
MEZA1 NIVEAU 0Bureaux146,2Immédiate
RdcA1 NIVEAU 0Activités823Immédiate
RdcA1 NIVEAU 0Bureaux51,7Immédiate
RdcA1 NIVEAU 0Parties communes18,5Immédiate
Total Cellule 1-2A1 NIVEAU 0 1-2Activités1 039,4Immédiate130 m²/an HT HC
MEZA1 NIVEAU 0Bureaux145,8Immédiate
RdcA1 NIVEAU 0Activités822,1Immédiate
RdcA1 NIVEAU 0Bureaux51,5Immédiate
RdcA1 NIVEAU 0Parties communes18,48Immédiate
Total Cellule 1-3A1 NIVEAU 0 1-3Activités1 037,88Immédiate130 m²/an HT HC
MEZA1 NIVEAU 0Bureaux145,2Immédiate
RdcA1 NIVEAU 0Activités753Immédiate
RdcA1 NIVEAU 0Bureaux51,8Immédiate
RdcA1 NIVEAU 0Parties communes17,22Immédiate
Total Cellule 1-4A1 NIVEAU 0 1-4Activités967,22Immédiate130 m²/an HT HC
MEZA1 NIVEAU 0Bureaux146Immédiate
RdcA1 NIVEAU 0Activités749Immédiate
RdcA1 NIVEAU 0Bureaux51,5Immédiate
RdcA1 NIVEAU 0Parties communes17,16Immédiate
Total Cellule 1-5A1 NIVEAU 0 1-5Activités963,66Immédiate130 m²/an HT HC
MEZA1 NIVEAU 0Bureaux385,8Immédiate
RdcA1 NIVEAU 0Activités1 888,3Immédiate
RdcA1 NIVEAU 0Bureaux53,2Immédiate
RdcA1 NIVEAU 0Parties communes42,18Immédiate
Total Cellule 1-6A1 NIVEAU 0 1-6Activités2 369,48Immédiate130 m²/an HT HC
1A1 NIVEAU 1Activités390,6
1A1 NIVEAU 1Mezzanine95,3
1A1 NIVEAU 1Bureaux55,8
1A1 NIVEAU 1Parties communes9,47
Total Cellule 2-1aA1 NIVEAU 1 2-1aActivités551,17Immédiate130 m²/an HT HC
1A1 NIVEAU 1Activités376,6
1A1 NIVEAU 1Mezzanine93,6
1A1 NIVEAU 1Bureaux57,2
1A1 NIVEAU 1Parties communes9,22
Total Cellule 2-1bA1 NIVEAU 1 2-1bActivités536,62Immédiate130 m²/an HT HC
1A1 NIVEAU 1Activités376,9
1A1 NIVEAU 1Mezzanine92,8
1A1 NIVEAU 1Bureaux56,8
1A1 NIVEAU 1Parties communes9,21
Total Cellule 2-2aA1 NIVEAU 1 2-2aActivités535,71Immédiate130 m²/an HT HC
1A1 NIVEAU 1Activités377,9
1A1 NIVEAU 1Mezzanine93,5
1A1 NIVEAU 1Bureaux56,8
1A1 NIVEAU 1Parties communes9,24
Total Cellule 2-2bA1 NIVEAU 1 2-2bActivités537,44Immédiate130 m²/an HT HC
1A1 NIVEAU 1Activités376,9
1A1 NIVEAU 1Mezzanine93,5
1A1 NIVEAU 1Bureaux57,6
1A1 NIVEAU 1Parties communes9,23
Total Cellule 2-3aA1 NIVEAU 1 2-3aActivités537,23Immédiate130 m²/an HT HC
1A1 NIVEAU 1Activités377,9
1A1 NIVEAU 1Mezzanine93,8
1A1 NIVEAU 1Bureaux57,5
1A1 NIVEAU 1Parties communes9,25
Total Cellule 2-3bA1 NIVEAU 1 2-3bActivités538,45Immédiate130 m²/an HT HC
1A1 NIVEAU 1Activités715,4
1A1 NIVEAU 1Mezzanine168,3
1A1 NIVEAU 1Bureaux92,9
1A1 NIVEAU 1Parties communes17,08
Total Cellule 2-4A1 NIVEAU 1 2-4Activités993,68Immédiate130 m²/an HT HC
1A1 NIVEAU 1Activités707,2
1A1 NIVEAU 1Mezzanine168,5
1A1 NIVEAU 1Bureaux93,1
1A1 NIVEAU 1Parties communes16,94
Total Cellule 2-5A1 NIVEAU 1 2-5Activités985,74Immédiate130 m²/an HT HC
1A1 NIVEAU 1Activités377,8
1A1 NIVEAU 1Mezzanine93,2
1A1 NIVEAU 1Bureaux57,5
1A1 NIVEAU 1Parties communes9,24
Total Cellule 2-6aA1 NIVEAU 1 2-6aActivités537,74Immédiate130 m²/an HT HC
1A1 NIVEAU 1Activités377,3
1A1 NIVEAU 1Mezzanine93,7
1A1 NIVEAU 1Bureaux57,3
1A1 NIVEAU 1Parties communes9,24
Total Cellule 2-6bA1 NIVEAU 1 2-6bActivités537,54Immédiate130 m²/an HT HC
1A1 NIVEAU 1Activités377
1A1 NIVEAU 1Mezzanine93,3
1A1 NIVEAU 1Bureaux57,5
1A1 NIVEAU 1Parties communes9,23
Total Cellule 2-7aA1 NIVEAU 1 2-7aActivités537,03Immédiate130 m²/an HT HC
1A1 NIVEAU 1Activités560,9
1A1 NIVEAU 1Mezzanine149,6
1A1 NIVEAU 1Bureaux54,7
1A1 NIVEAU 1Parties communes13,38
Total Cellule 2-7bA1 NIVEAU 1 2-7bActivités778,58Immédiate130 m²/an HT HC
RdcA2Activités953,6
RdcA2Bureaux47,6
Total Cellule NIVEAU 0A2 NIVEAU 0Activités1 001,2Immédiate150 m²/an HT HC
2A2 NIVEAU 0Bureaux174,7
1A2Mezzanine347,6
1A2Bureaux19,6
Total Cellule NIVEAU 1A2 NIVEAU 1Activités541,9Immédiate150 m²/an HT HC
A2Parkings-Immédiate
Total20 998,08 m²
13

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking
Conditions particulières à la location : Taxes bureaux + parkings :
5,74 euros/m2- 1,21 euros/m2

Location Local d'activités 551 m²

130 € HT-HC/m²/an

Nous vous proposons à 20 minutes de Paris, sur la commune de Bondy, plusieurs surfaces d'activités dans un parc neuf
Type de construction :Structure métallique ou bois Lamellé-collé
Couverture :Bac acier isolé
Toiture :Végétalisée
Isolation des murs :Bardage double peau isolé
Hauteur libre sous poutre :
A1, R-1 : 4,5m / RDC : 6,20m /R+1 : 6,60m
A2 : 11,50m
Charge au sol entrepôt :1,5t/m2
Surcharge mezzanine :250 kg/m2
Accès de plain-pied(R-1 : 4,00 x 4,00 m Ht ; RDC : 3,50 m x3,00 m ; R+1 3,40 m x 3,25 m) :22
Accès à quai (3,00 x 3,00 m Ht) :14
Voirie lourde :Oui
Parking VL :183 places
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Metz - Etienne Dolet (BUS-TUB)
RER BONDY (RER E)
Transilien Bondy (TRAIN-RER E)
Tram Bondy (TRAMWAY-T4)
SNCF Bondy (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/02/2026
Référence : 2146101-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1A1 NIVEAU 1Activités390,6
1A1 NIVEAU 1Mezzanine95,3
1A1 NIVEAU 1Bureaux55,8
1A1 NIVEAU 1Parties communes9,47
Total Cellule 2-1aA1 NIVEAU 1 2-1aActivités551,17Immédiate130 m²/an HT HC
Total551,17 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking
Conditions particulières à la location : Taxes bureaux + parkings :
5,74 euros/m2- 1,21 euros/m2

Emplacement

Bondy 93140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

G2B REAL ESTATE

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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