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Location Bureaux 475 m² à 1 195 m²19-23 Rue Alfred Nobel, 77420 Champs-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 34 655 € HT/an
Taxe foncière : 29 590 €/an
À partir de
5 938 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, LE NOBEL

G2B Real Estate propose à la location des bureaux d'exception situés à Champs-sur-Marne, offrant une surface totale de 1 195 m², modulable à partir de 475 m². Ces espaces professionnels sont conçus pour répondre aux exigences des entreprises en quête d'un environnement de travail moderne et fonctionnel.
Télésurveillance
Hall d'accueil
Auditorium
Climatisation partielle
Terrasses accessibles dans certains lots
Archives en sous-sol
RIE
N° place de parking pour les lot 201 à 203 : 497 à 515
Surface RDC : 1195 m²
Situation/Transports :
A seulement 15 km de Paris
Bus FRERES LUMIERE - I-F-U (312), ESPACE DESCARTES (213)
RER NOISY CHAMPS (A) à 800 m
RER Emerainville (E)
Autoroute A4 sortie 10 "Champs sur Marne / Cité Descartes"
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2146513-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Rdc
Bâtiment Entrée 19 204 à 207
Type Bureaux
Surfaces 475
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment Entrée 21 201 à 203
Type Bureaux
Surfaces 720
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Bâtiment Entrée 19
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 620 place/an HT HC
Bâtiment Entrée 21
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 620 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 195 m²
Étage 18 11
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdcEntrée 19 204 à 207Bureaux475Immédiate150 m²/an HT HC
RdcEntrée 21 201 à 203Bureaux720Immédiate150 m²/an HT HC
Entrée 19Parkings-620 place/an HT HC
Entrée 21Parkings-620 place/an HT HC
Total1 195 m²
18 11

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Les charges comprend l'électricité privative, la climatisation ainsi que le chauffage)
Provision Taxe Foncière :
Hall 21 : 15 740,15 euros HT/an
Hall 19 :13 855,11 euros HT/an

Emplacement

19-23 Rue Alfred NobelChamps-sur-Marne 77420

Transports

Noisy - Champs

1 km (soit 14 min à pied)

Les Yvris Noisy-Le-Grand

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

G2B REAL ESTATE

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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