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Location Commerce 99 m²06130 Grasse

Loyer : 2 272 € HT-HC/mois

275 € HT-HC/m²/an

Droit d'entrée : 25 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 783 860 € HT/an

Taxe foncière : 2 582 €/an

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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 100 M2 - GRASSE

Une enseigne peut être installée au-dessus de la devanture, et deux totems positionnés stratégiquement assurent une excellente visibilité.
Une quarantaine de places de parking extérieures, situées devant les commerces et le long du bâtiment, facilitent l'accueil de vos clients.
Une belle opportunité d'implanter votre entreprise dans une zone très fréquentée.

Les locaux rectangulaires sont dotés de nouvelles vitrines, d'un sol carrelé, de toilettes accessibles et d'un système de climatisation (fonctionnement à vérifier).

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 06_3336

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Grasse 06130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOPRO ENTREPRISES

4.8(146 Avis)

1503 Route Des Dolines

06560 Valbonne

Nous cherchons à accompagner et à conseiller nos clients dans le domaine de l'immobilier professionnel, dans des secteurs géographiques spécifiques. Située au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, LOCOPRO ENTREPRISES suit de près toutes les évolutions et tous les potentiels du marché de l'immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes et le Var. En 2016, nous sommes devenus les partenaires exclusifs de JLL dans les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil immobilier professionnel.

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Jean-marie Monteau

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