12 499 € HT-HC/mois
530 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 45 000 € HT
Dépôt de garantie : 37 500 € HT
Charges locatives : 5 800 € HT/an
Taxe foncière : 5 700 €/an

A LOUER local commercial 283 m2 Boulogne Billancourt

37 Boulevard Jean Jaurès est un immeuble mixte situé à Boulogne-Billancourt, associant des logements et un local commercial en rez-de-chaussée, au sein d’un environnement urbain recherché et animé.
Implanté sur l’un des axes majeurs de la commune, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des services. Son emplacement offre un équilibre attractif entre dynamisme économique et qualité de vie résidentielle.
L’immeuble présente une architecture intégrée au tissu urbain boulonnais et propose une organisation fonctionnelle, favorisant la coexistence harmonieuse des usages résidentiels et commerciaux. Cette configuration renforce la valeur patrimoniale de l’actif et son potentiel d’attractivité à long terme.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 17/02/2026
Référence : ref-723-695449332
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux283 m²530 € HT-HC/m²/an17/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1930
  • Pied d’immeuble

Emplacement

37 Boulevard Jean JaurèsBoulogne-Billancourt 92100

Transports

Boulogne Jean Jaurès

200 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
20 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

6 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

32 Rue Santos-Dumont
75015 Paris
Retail Conseil est un partenaire de confiance dans le domaine de l'immobilier commercial depuis plus de dix ans, assistant ses clients dans la commercialisation d'espaces commerciaux et la vente de propriétés à Paris, en Île-de-France, en province et à l'international, avec une présence notable à Londres et à Bruxelles. Avec une équipe forte de plus de 20 ans d'expertise dans l'immobilier d'entreprise et commercial, Retail Conseil offre une connaissance approfondie du secteur et des liens solides avec des acteurs clés, notamment des propriétaires, des promoteurs et des marques de détail. Le fondateur de la société, qui a acquis une expérience fondamentale chez Kéops/Nexity et Blackswan Invest, a créé Retail Conseil pour apporter un soutien stratégique aux besoins d'expansion et de localisation des clients, en France et à l'étranger. Retail Conseil dessert un large éventail de clients, des investisseurs privés aux grandes marques telles que Nespresso, Miele, Bio c'bon, Intermarché et Cuisine Schmidt, aidant chacun d'entre eux à obtenir des emplacements idéaux et à se développer sur des marchés compétitifs.
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