Location Commerce 373 m²06400 Cannes

25 000 € HT-HC/mois
804 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 000 € HT/an
Taxe foncière : 6 000 €/an

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 373 M2 - CANNES CROISETTE

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL PRESTIGIEUX
Le cabinet Locopro vous propose à la location un local commercial exceptionnel de 373 m², situé sur le Boulevard de la Croisette, l'une des adresses les plus prestigieuses de Cannes. Ce bien rare se compose d'un rez-de-chaussée de 253 m² offrant une terrasse privative, ainsi qu'un sous-sol exploitable de 120 m², idéal pour du stockage ou une extension de l'activité commerciale.
Situé en plein centre-ville de Cannes, ce local bénéficie d'une position stratégique sur la Croisette, à proximité immédiate de grandes enseignes, d'hôtels de luxe et de restaurants renommés. L'emplacement est parfait pour les commerces à forte visibilité et pour une clientèle locale et internationale.
Cannes est la deuxième ville de congrès de France après Paris, et jouit d'une renommée internationale grâce à des événements majeurs tels que le Festival International du Film, le Midem, le MIPIM, ou encore le Cannes Lions. Ces manifestations attirent chaque année des milliers de visiteurs et professionnels du monde entier, offrant un flux constant de clientèle qualifiée.
Ce local commercial prime retail constitue une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur prestigieux, profiter de la notoriété de la ville et développer une activité à fort potentiel. La combinaison de sa visibilité, de son emplacement privilégié et de sa proximité avec les événements internationaux en fait un bien rare sur le marché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro et découvrez ce local d'exception au coeur de la Croisette, un véritable atout pour toute activité commerciale ambitieuse à Cannes.
Référence : 06_3418
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCSURFACE DE VENTE253 M2
SOUS-SOLRESERVE120 M2

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 253 m²

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Cannes 06400
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
44 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Axel CLAES

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises s’est imposée comme un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise sur la région Sud-Est. Le cabinet a déjà accompagné la commercialisation, en location comme en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés de bureaux, locaux d’activités, commerces, plateformes logistiques et biens destinés à l’investissement, dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.
Partenaire exclusif de JLL (Jones Lang LaSalle) sur les Alpes-Maritimes, leader mondial en immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises bénéficie de la puissance d’un réseau international tout en restant une structure indépendante et réactive. Cette alliance combine vision globale et ancrage local, offrant à nos clients des solutions adaptées à leurs enjeux, qu’ils soient régionaux, nationaux ou internationaux.
Société indépendante depuis plusieurs années, Locopro Entreprises s’appuie sur l’expérience de ses associés et collaborateurs, tous fortement impliqués dans le tissu économique local. Leur présence active au sein des réseaux décisionnaires des Alpes-Maritimes et du Var favorise une compréhension fine du marché et permet de détecter en amont des opportunités stratégiques.
Avec ses quatre pôles de commercialisation spécialisés – Bureaux, Commerces/Retail Park, Locaux d’activités & Logistique, Investissement & Terrains – le cabinet offre un accompagnement sur mesure et des conseils pointus pour répondre aux besoins des utilisateurs, investisseurs et propriétaires.
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