Location Commerce 40 m²83990 Saint-Tropez

L'agence M-IMMOPRO, spécialiste de l'immobilier professionnel transaction, gestion et expertise dans le Var et les Alpes-Maritimes, vous propose à la location un local commercial d'environ 40 m2, situé en plein centre du village de Saint-Tropez, dans un secteur commerçant et recherché.
Description du local :
En rez-de-chaussée : surface commerciale d'environ 20 m2 avec vitrine sur rue
En demi-sous-sol (accessible par quelques marches) : 20 m2 supplémentaires comprenant un espace complémentaire exploitable et un WC indépendant
Idéal pour une activité de vente, showroom, galerie, prêt-à-porter, accessoires ou bureau de représentation
Activités de restauration strictement interdites
Conditions de location :
Type de bail : bail précaire de 12 mois, renouvelable deux fois (durée maximale de 3 ans)
Loyer mensuel : 3 000 EUR (non soumis à TVA)
Provision sur charges : 100 EUR / mois
Provision sur taxe foncière : 50 EUR / mois
Dépôt de garantie : 9 000 EUR (3 mois de loyer)
Honoraires d'agence : 7 200 EUR HT (8 640 EUR TTC), soit 20 % HT du loyer annuel
Contact visite & dossier :
Philippe MIRALLES 07 52 33 12 85 philippe@m-immopro.fr
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Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mentions : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non-détention de fonds Absence de garantie financière Assurance RCP : GENERALI, police no AR381160 Zone d'intervention : France entière TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte rédigé par Philippe MIRALLES, pour le compte de l'établissement
Informations sur les risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr