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Location Commerce 967 m²69007 Lyon

10 000 € HT-HC/mois

124 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 78 670 864 € HT/an

Taxe foncière : 6 790 €/an

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A LOUER - Local commercial 970 m² - LYON 7

Nous vous proposons à la location un local d'une surface totale d'environ 970 m², situé au sein du Parc Mérieux Farge. Il bénéficie d'environ 670 m² en RDC, auxquels s'ajoutent plusieurs espaces bureaux, des sanitaires et un espace cuisine, offrant des conditions de travail fonctionnelles et confortables.
A LOUER - Local commercial 970 m² - LYON 7
Chauffage radiant Gaz
Climatisation réversible
Cuisine -Vestiaires
5 Bureaux - 2 Salle de réunion
11 places de parking
Hauteur sous poutres (RDC) : 6,25m
Hauteur sous poutres (Mezzanine) : 3,385m
Situation/Transports :
Autoroute Accès immédiat au Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, à l'A6 et à l'A7
Métro Métro ligne B station "Place Jean-Jaurès"
Bus Bus TCL lignes C7, 34, 60, 63 et 120
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 09/12/2025

Référence : 1412971-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
R+1	Bureaux	118
R+1	Mezzanine	102
RDC	Locaux Commerciaux	666,66
RDC	Bureaux	81
Total Cellule	Locaux Commerciaux	967,66	Après accord
Total		967,66 m²

Emplacement

Lyon 69007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces de vente au détail et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty est impliquée dans des projets complexes, y compris les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

Location Commerce 967 m²69007 Lyon

A LOUER - Local commercial 970 m² - LYON 7

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Énergie

À propos de l'agence

MALSH REALTY

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Quentin Barte