Location Commerce 275 m²92100 Boulogne-Billancourt

7 083 € HT-HC/mois
309 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 28 000 € HT
Dépôt de garantie : 21 250 € HT
Charges locatives : 5 484 € HT/an

A LOUER – Local commercial / activité de 275 m² entièrement rénové

Vignon Retail vous propose à la location un local commercial / d’activité de 275 m² en rez-de-chaussée, récemment refait à neuf et offrant des prestations modernes et fonctionnelles.
Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique et conviendra parfaitement à des activités variées, à l’exception de la restauration. Il est particulièrement adapté pour des enseignes d’alimentation ou une salle de sport.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 275 m² en RDC
Local refait à neuf
Prises plafond et RJ45
Coin cuisine
2 WC
Vestiaire / réserve
Conditions financières :
Loyer : 85 000 € HT HC / an
Charges trimestrielles : 1 371 €
Depot de garantie: 3 mois
GAPD: à prévoir
Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.
📍 Dossier et visite disponibles sur demande.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : VR2-1061
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 275 m²
  • Linéaire de façade : 10 m
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Emplacement

Boulogne-Billancourt 92100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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Elie Wajsman

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