Location Commerce 450 m²94120 Fontenay-sous-Bois

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local commercial avec bureaux, d'une surface de 450m² situé dans un secteur pavillonnaire recherché de Fontenay-sous-Bois.
Ce bien indépendant, détenu en pleine propriété, se compose d'un espace commercial en rez-de-chaussée et de bureaux à l'étage. Il bénéficie également d'un accès latéral donnant sur un agréable jardinet privatif, un véritable atout pour les activités nécessitant un espace extérieur ou souhaitant offrir un cadre de travail plus agréable.
Ce local conviendra parfaitement à une activité professionnelle, artisanale ou de services recherchant indépendance, visibilité et environnement calme.
Conditions financières :
Loyer : 90 000 euros HT / an
1 année de franchise de loyer offerte
Le bien bénéficie d'une excellente desserte grâce aux gares de Fontenay-sous-Bois et de Val de Fontenay, permettant un accès rapide à Paris et aux principaux pôles économiques de l'Est parisien.
RER A : gare de Fontenay-sous-Bois et gare de Val de Fontenay
RER E : gare de Val de Fontenay
Nombreuses lignes de bus desservant la commune
Faux-plafonds
Entrée indépendante
Cloisons amovibles
Baies vitrées
Surface RDC : 225 m²
Situation/Transports :
Bus André Laurent (118), Hector Malot (124), Les Beaumonts (127)
Dépot de garantie : A déterminer