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Location Commerce 95 m²31770 Colomiers

Loyer : 1 488 € HT-HC/mois
188 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 6 665 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

A louer Local commercial CC Du Perget

A louer local commercial dans le centre commercial du Perget à Colomiers avec rachat de droit au bail.
2 possibilités:
- Grand local de 191 m2 dont 150 m2
- 2 cellules de 95 m2
Dans ce centre commercial très prisé de la ville de Colomiers rassemblant entre autres une pharmacie, une boulangerie, un supermarché bio, un supermarché discount, une épicerie locale et de nombreuses professions libérales. Flux de véhicules et de piétons très important.
2 entrées donnant sur un trottoir de 3m de large. Chaque cellule dispose de sa propre entrée.
Equipé de climatisation et de rideaux électriques sécurisés.
Pas de restauration possible dans ce local (restauration froide sans cuisson à voir).
Conditions:
Loyer mensuel: 2995 € HT pour la surface de 191 m2
Droit au bail: 133 300 € HAI pour la surface de 191 m2
Taxe foncière: 4080 € pour la surface de 191 m2
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
Nous contacter pour les surfaces de 95 m2.
Contact:
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence : LP47848-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC191Vente + réserves

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 191 m²
  • Centre commercial

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Colomiers 31770
Quartier : Perget Monturon
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Patrice NERON

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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