Location Commerce 190 m²31770 Colomiers

A louer local commercial dans le centre commercial du Perget à Colomiers avec rachat de droit au bail.
2 possibilités:
- Grand local de 191 m2 dont 150 m2
- 2 cellules de 95 m2
Dans ce centre commercial très prisé de la ville de Colomiers rassemblant entre autres une pharmacie, une boulangerie, un supermarché bio, un supermarché discount, une épicerie locale et de nombreuses professions libérales. Flux de véhicules et de piétons très important.
2 entrées donnant sur un trottoir de 3m de large. Chaque cellule dispose de sa propre entrée.
Equipé de climatisation et de rideaux électriques sécurisés.
Pas de restauration possible dans ce local (restauration froide sans cuisson à voir).
Conditions:
Loyer mensuel: 2995 € HT pour la surface de 191 m2
Droit au bail: 133 300 € HAI pour la surface de 191 m2
Taxe foncière: 4080 € pour la surface de 191 m2
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
Nous contacter pour les surfaces de 95 m2.
Contact:
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)