Location Commerce 135 m²83000 Toulon

Loyer : 2 599 € HT-HC/mois
231 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 12 500 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 600 € HT/an

A louer local commercial de 135 m² - 83000 TOULON

Le Cabinet IPM vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur un axe premium, bénéficiant d'un trafic quotidien d'environ 20 000 véhicules et offrant une excellente visibilité.
Le local développe une superficie d'environ 135 m², avec un linéaire de façade d'environ 20 mètres.
Prestations : climatisation gainable, chambres froides positive et négative (à remonter partiellement), compteur jaune, double sanitaire, espace de réserve, hauteur sous plafond de 2,80 m, espace extérieur, hotte professionnelle, accès PMR...
Idéal : restauration
Le bien est situé en face du parking des Lices (274 places) ainsi que des parkings Préfecture P1 et P2 (90 places).
Bail notarié à la charge du preneur (2.600 euros H.T).
Droit d'entrée : 12.500 euros H.T
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : FM29082025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux135 m²231 € HT-HC/m²/an18/09/202527 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Hauteur sous plafond : 2.8 m

Emplacement

Toulon 83000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 Marseille
Depuis 2007, IPM Immobilier accompagne les plus grandes marques et les professionnels de la région Grand-Est dans la réussite de leurs projets immobiliers, allant de la transaction à la gestion de leurs locaux commerciaux dans les zones commerciales et à l'intérieur des murs de la ville. Fort d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché immobilier, IPM Immobilier se positionne comme un acteur incontournable pour ses clients, en connaissant leurs attentes, les typologies à respecter en fonction de la nature des biens, ou les prix à pratiquer afin de se positionner idéalement sur le marché que ce soit pour la location ou la vente. Conseil, accompagnement, expérience et suivi... IPM Immobilier propose des services sur mesure quel que soit le type de projet, de la transaction pure au montage des opérations immobilières d'entreprise (typologie, rentabilité, architecture et choix des matériaux).
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Toulon

Contacter l'agence

Fabio Marin

À l'envoi, vous acceptez nos CGU