Location Local d'activités 320 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 320 m²13821 La Penne-sur-Huveaune

3 013 € HT-HC/mois

113 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 9 300 018 € HT/an

A Louer - Local d'activité 320 m2 - La Penne sur Huveaune

Disponibilité : Immédiate
GESTISUD Immobilier d'Entreprise vous propose à la location, au sein d’un ensemble immobilier situé dans la Zone Industrielle de Saint-Mître, un local d’activité / atelier ou stockage d’une surface développée totale d’environ 320 m², décomposé comme suit :
- 240 m² de surface au sol
- 80 m² d’étage, comprenant bureaux et locaux sociaux
- Espace terrain extérieur
- Hauteur intérieure : 6 m à 7,5 m
- Construction en charpente métallique, bardage double peau, toiture isolée
Loyer Annuel :36 000 € HT HC / an soit 3000 € HT HC / mois
Charges en sus : 2700 € HT / an
Conditions locative (TVA 20 % en sus)
Bail commercial 3/6/9, Loyer payable d’avance par trimestre,
dépôt de garantie 3 mois de loyer, indexation annuelle, caution personnelle suivant dossier
Honoraires Agence en sus à charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Frais de rédaction de bai en sus : 600 € HT
Etat des lieux en sus à charge du locataire

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 27/11/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	320 m²	113 € HT-HC/m²/an	27/11/2025

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

La Penne-sur-Huveaune 13821

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GESTISUD

248 Avenue Des Paluds

13400 Aubagne

GESTISUD Immobilier d'Entreprise C'est d'abord une équipe de professionnel de proximité très à l'écoute et disponible qui connait parfaitement son secteur et ses interlocuteurs. Présent et implanté depuis 22 ans au coeur de la Zone d'Activité des Paluds sur le centre d'affaire AGORA. Nous rayonnons sur le secteur Marseille Est - Aubagne - Gemenos - La Ciotat - Signes - Castellet - Rousset - Roquevaire - Carnoux - Roquefort la Bédoule. Spécialiste en immobilier d'entreprise, expert en évaluation auprès de la CEIF (Chambre des Experts Immobilier FNAIM), spécialise en baux commerciaux. Notre département administration de biens , qui gère un nombre important de locaux, bureaux, entrepots et terrain, nous permet d'avoir connaissance des produits qui seront disponibles, bien avant la concurrence ! Un plus indéniable de cette proximité et connaissance locale. * Acquisition, location, sous location, baux précaire, baux civil, * Sortie anticipée de bail * Recherche de repreneur * Conseils aux Preneurs / Bailleurs * Rédaction de bail * Accompagnement dans l'implantatoin

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