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Location Local d'activités 1 251 m²93400 Saint Ouen Sur Seine

18 765 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 393 € HT/an
Taxe foncière : 17 551 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer - local d'activité avec bureaux d'accompagnement à 1 251 m²

EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1 251 m² situé aux Docks de Saint Ouen (93).
Les caractéristiques de ce bien sont sa belle hauteur sous plafond, ses accès par portes de plain-pied et niveleurs de quais ainsi que ses quais de déchargement couverts. Un accès aux gros porteurs est également présent. Ce site est clos et gardienné 24h/24.
A 800 mètres de Paris et du Boulevard Périphérique, en plein cœur de la zone d'activités de Saint Ouen, ce parc bénéficie d'une situation stratégique à proximité des axes routiers (A86, A1 et N1), transports en commun (RER C, métro lignes 13 et 14 et de nombreux bus) et à l'aéroport Paris-Charles de Gaulle à 12 km.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
Référence : BLgnqcj6KB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Bon état
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Niveleurs de quais
Quais de déchargement couverts
Accès gros porteurs

Portes à quai : 3,16m large x 3,24 haut
3 m large x 3,50 haut
Rampes 2,60 m et 5,80 m
Accès portes parking sous-sol : 2,50 x 2,40
Hauteur : 8 m
Charge au sol : 4 t/m²
R.I.A.
Voierie lourde
Aménagement :
Moquette

Technique :
Faux plafonds

Emplacement

Saint Ouen Sur Seine 93400
. Métro : "Mairie de St Ouen" ou "Garibaldi" ligne 13
. RER C : "Saint Ouen" à 800 m
. Bus : lignes n° 25 - 137 - 166 - 173
. Desserte routière : A1-A86, Périphérique Nord, Porte de Saint Ouen, Clichy ou Clignancourt
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EOL PARIS IDF

4.8
(21 avis)

Etienne DE GRAEF

10, Quai de Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Depuis plus de 20 ans, EOL est un acteur majeur du conseil en immobilier d’entreprise spécialisé dans 3 métiers : transactions, conseil en investissement et assistance à maîtrise d’ouvrage.
Nos clients, de la TPE aux grands comptes, qu’ils soient utilisateurs, propriétaires ou investisseurs sont accompagnés par nos équipes tout au long de leur projet pour répondre à leurs besoins spécifiques : plateformes logistiques, locaux d’activités, bureaux et commerces.
Avec environ 70 collaborateurs présents sur la dorsale Lille-Paris-Lyon-Marseille ainsi qu’à Rouen, Orléans, Rennes, Bordeaux, Strasbourg et Toulouse, EOL réalise un chiffre d’affaires de plus de 13 millions d’euros.
En 2017, EOL se diversifie et lance IRELS (International Real Estate Logistics Solutions). Ce réseau a pour ambition d’accompagner nos clients dans leur développement international. Aujourd’hui, IRELS est présent dans 12 pays européens, compte 38 bureaux et 1100 consultants.
Pour en savoir plus :
https://www.eol.fr/
https://www.irels.net/
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