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Location Local d'activités 1 458 m²97 RUE DU PORT D'AUBERVILLIERS, 93300 Aubervilliers

16 667 € HT-HC/mois
137 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer, local d'activités à Aubervilliers de 1400 m² , au pied de la A86, disponible 3 mois après accord

RG Conseil vous propose à Aubervilliers, à la location, un local d'activités de 1400 m², disponible 3 mois après accord, au pied de la A86,
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès camionnettes
Chauffage individuel gaz
Chauffage individuel électrique
Travaux à prévoir
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Alarme
Télésurveillance
Contrôle d'accès par badge
Escalier intérieur
Bureaux aménagés, cloisonnés
Rideau métallique
Accès camionnettes de plain-pied
Charpente : métallique
Chauffage au gaz par radiant
Hauteur la plus haute : 4,50 m
Puissance électrique
Sol : dalle industrielle
. Bâtiment indépendant
. Accès privatif sur rue
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied :
. Sanitaires
. Tarif jaune
Surface RDC : 1250 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Au pied de la A86
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Radiant
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Situation/Transports :
Bus Pont du Chemin de Fer (170)
RER La Plaine Stade de France (B)
SNCF La Plaine-Stade-De-France (Gare SNCF)
Grand Paris Express Stade de France (L15 Horizon 2030), La Courneuve "Six Routes" (L16/L17 Mi 2027)
A 1 (Entrée St Denis-centre, St Denis la Plaine, Stade de France), A 1 (Sortie St Denis-centre, St Denis la Plaine, Stade de France), A 86 (Entrée D 27), A 86 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 3 mois après accord
Référence : 2138234-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux1043 mois après accord
1Bureaux1043 mois après accord
RDCActivités1 1763 mois après accord
RDCBureaux393 mois après accord
RDCMezzanine353 mois après accord
Total1 458 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : À rénover
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Emplacement

97 RUE DU PORT D'AUBERVILLIERSAubervilliers 93300
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RG CONSEIL

Régis GLUZMAN

11 RUE DE MAUBUISSON
95150 TAVERNY
Capitalisant 30 années d'expérience acquise dans l'univers de l'immobilier, Régis Gluzman a créé RG Conseil, qui se propose d'accompagner ses clients aux différentes étapes de leurs stratégies immobilières, quelque soit la classe d'actifs concernée.
RG Conseil les assiste et les conseille, qu'il s'agisse de l'acquisition, de la cession, ou de la location d'un bien (bureaux, atelier, usine, entrepôt commerce, terrain) ou du montage d'une opération.
RG Conseil fonde ses interventions sur sa capacité d'écoute, son expertise, sa connaissance des différents types d'actifs et leur singularité.
RG Conseil fidélise différents profils d'acteurs : ETI, PME, artisans, multinationales, professions libérales, foncières, fonds d'investissement.
Membre de plusieurs associations de chefs d'entreprise, adhérent à la CPME 95, ancien élu local, Régis Gluzman, est en relation permanente avec les territoires qu'il arpente chaque jour, au service de ses clients.
RG Conseil intervient en Ile de France et dans les Hauts de France
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