Location Local d'activités 640 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 640 m²33700 Mérignac

4 959 € HT-HC/mois

93 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 998 € HT/an

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES DE 640 M² - MERIGNAC VERT CASTEL

Au sein du Parc d'Activités Vert Castel, à Mérignac, à proximité de l'aéroport et de la sortie 10 de la rocade, RCG vous propose à la location un local d'activités de 640 m² environ et 6 places de parking extérieures.
Portail coulissant électrique, 2 portes sectionnelles motorisées, résistance au sol 1T/m², HSP 5,7 m, fibre optique.
- Site clos
- Portail coulissant électrique
- 2 portes sectionnelles motorisées
- Résistance au sol 1T/m²
- HSP 5,7 m
- Cellule 1 avec mezzanine composée de 275,9 m² d'activités et 48,3 m² de bureaux et 3 places de parking
- Cellule 2 avec mezzanine composée de 270,2 m² d'activités et 46,4 m² de bureaux et 3 places de parking
- Fibre optique
Surface RDC : 542,8 m²
Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m
Résistance sol : 1 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A proximité de la rocade A630 sortie 10
Route A 1 min de la D213
Bus A proximité de la ligne 26
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 06/10/2025

Référence : 1136396-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	95 m²	93 € HT-HC/m²/an	06/10/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	448 m²	93 € HT-HC/m²/an	06/10/2025
Mezzanine	Locaux d'activités	98 m²	93 € HT-HC/m²/an	06/10/2025

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 5.7 m

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RCG BORDEAUX

5(7 Avis)

107 Cours Balguerie Stuttenberg

33300 Bordeaux

RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.

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