Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 784 m² à 1 486 m²92230 Gennevilliers

À partir de
11 107 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 831 908 792 € HT/an

A LOUER : Local d'activités neuf de 1 486 m²

  • Accès rapide A1 / A15 / A86
  • Transports RER C, T1, bus 238
  • Site récent et sécurisé
Le bâtiment est implanté au sein de la ZAC des Louvresses, un environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises et parfaitement adapté aux activités industrielles et techniques. Le site bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate des grands axes comme l’A1, l’A15 et l’A86. Les transports en commun renforcent cette desserte avec le RER C à environ un kilomètre, le tramway T1 à courte distance et une ligne de bus desservant directement la zone. L’ensemble immobilier est conçu pour offrir des prestations modernes, incluant une structure isolée en double peau, des installations techniques récentes et des espaces extérieurs organisés pour faciliter les flux de véhicules. Le cadre urbain est fonctionnel tout en restant agréable grâce à la présence de services et commerces situés à proximité.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 16/10/2025
Références : BLgdeTaktL, BLgdeT2wBL, BLgdeTakuL, BLgdeT2wCL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités784 m²170 € HT-HC/m²/an16/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 7.49 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Gennevilliers 92230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL PARIS IDF

4.8(21 Avis)
10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
Voir tous les locaux d'activités à louer à Gennevilliers

Hauts-de-Seine - Location Local d'activités

Gennevilliers - Autres recherches

Contacter l'agence

EOL Paris IDF

À l'envoi, vous acceptez nos CGU