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Location Local d'activités 633 m²94150 Rungis

9 495 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 27 852 € HT/an
Taxe foncière : 8 792 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : local de stockage / entrepôts / activités avec 1 quai

NAGOYA
Dans le Parc d'activités voisin du MIN de Rungis, AGILYS vous propose une surface d'activités de 633 m².
Taxe bureaux : 4 €/m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : 94_012742
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface activitéSurface BureauxSurface Totale
NAGOYA473 m²160 m²633 m²

Caractéristiques

- HSP : 5 m
- Accès camion : 1 quai
- Porte industrielle électrique
- Bureaux (possible de passer en activités)

Emplacement

Rungis 94150
Métro : Station Thiais-Orly (Ligne 14) permettant de rejoindre Paris (Gare de Lyon) en 20-25 minutes. Une navette gratuite Icade assure la liaison entre la station et le parc.
Tramway : Stations La Fraternelle ou Robert Schuman (Ligne T7) à proximité immédiate, reliant Villejuif (Métro 7) à l'aéroport d'Orly.
RER : Gare de Rungis - La Fraternelle (Ligne C) accessible en quelques minutes à pied ou via navette.
Bus : L'arrêt "Rue d'Arcueil" est desservi par de nombreuses lignes :
Lignes 131, 216, 319 et 396 : Liaisons directes vers Paris (Porte d'Italie), Massy, et les communes limitrophes.
Navettes : Navettes électriques gratuites privées Icade circulant en boucle dans le parc
Accès Immédiat : Connexion directe à l'A106 (sortie n°4 "Rungis Ville / Parc d'affaires").
Autoroutes : * Accès direct à l'A6 (Autoroute du Soleil) vers Paris (7 km) ou Lyon.
Proximité immédiate de l'A86 (Super-périphérique parisien) et de la N7.
Aéroports : Situé à seulement 5 minutes de l'aéroport Paris-Orly.
MIN de Rungis : À proximité immédiate du Marché d'Intérêt National, un atout pour les activités de services liées à l'agroalimentaire ou à la logistique urbaine.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS - COMPTE FILLE

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.
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