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Location Local d'activités 2 153 m²94150 Rungis

32 295 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
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A LOUER : local de stockage / entrepôts / activités / logistique

BELEM
Dans le Parc d'activités voisin du MIN de Rungis, AGILYS vous propose une surface d'activités de 1 277 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : 94_012746
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotRDC ACTIVITESBUREAUX
AUCKLAND1851 m²302m²

Caractéristiques

- HSP : 5 m
- Accès camion : plain pied
- Porte industrielle électrique

Emplacement

Rungis 94150
Métro : Station Thiais-Orly (Ligne 14) à environ 10-12 minutes à pied (ou via navette), reliant Paris (Gare de Lyon) en moins de 25 minutes.
RER : Gare de Rungis - La Fraternelle (Ligne C) accessible rapidement, offrant une connexion directe vers Paris-Austerlitz et la Bibliothèque François Mitterrand.
Tramway : Station La Fraternelle (Ligne T7), reliant Villejuif-Louis Aragon (M7) à l'aéroport d'Orly.
Bus : * Ligne 216 : Liaison directe vers Denfert-Rochereau (Paris 14).
Ligne 319 : Relie Massy-Palaiseau à l'aéroport d'Orly.
Navettes Icade : Des navettes électriques privées circulent gratuitement dans le parc pour relier les immeubles aux stations RER et Métro
Accès Immédiat : À proximité directe de l'A106 (bretelle de l'aéroport d'Orly) et de l'A6 (Autoroute du Soleil).
Axes Majeurs : * Connexion immédiate à l'A86 (Super-périphérique) permettant de contourner Paris ou de rejoindre l'A4 et l'A10.
Accès rapide à la N7, facilitant la desserte locale vers Villejuif et Fresnes.
Aéroports : À seulement 5 minutes de l'aéroport de Paris-Orly.
MIN de Rungis : Situé à la lisière du Marché d'Intérêt National, idéal pour les entreprises gravitant autour de cet écosystème

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS - COMPTE FILLE

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.
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Val-de-Marne - Location Local d'activités

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