Location Local d'activités 220 m²10 Bis Rue Descartes, 44119 Treillières

1 417 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 1 932 €/an

A LOUER, LOCAL ZONE RAGON STOCKAGE OU ACTIVITE

IMMPROVE vous propose en EXCLUSIVITE à la location des locaux d'activités à louer situés à Treillières (fin d'année 2026), secteur Ragon, offrant une surface de 220 m² en bon état.
Ce bien fonctionnel dispose d'une porte coulissante de plain-pied (3x3m) facilitant les flux et intègre des fourreaux pour bornes de recharge électrique.
Idéal pour PME ou artisans recherchant un espace accessible et adapté à leur activité.
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Bon état
. Porte coulissante de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
. Hauteur sous chéneau : 3.20m
. Hauteur sous faitage : 5.50m
Surface terrain : 500
Situation/Transports :
Autoroute A 11 (Entrée N 137), A 11 (Sortie Rennes, Vannes, Châteaubriant, Orvault-Grand-Val), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie La Chapelle-sur-Erdre, Treillières, Le Bois-Raguenet)
Rocade Porte de Gesvres (A11) (Périphérique Nantes)
Borne de recharge ChargeGuru/409a06a2-8a57-4e22-bb78-f78e7d92eaca (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : 21643710-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités2201er janvier 2027
Total220 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m

Emplacement

10 Bis Rue DescartesTreillières 44119

Transports

Le Cardo

3 km (soit 4 min en voiture)

Orvault Grand Val

4 km (soit 5 min en voiture)

René Cassin

4 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Jacques Cartier
44800 Saint-Herblain
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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