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Location Bureaux 112 m²13300 Salon-de-Provence

1 200 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 2 400 € HT
Dépôt de garantie : 2 400 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 700 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - LOCAL/BUREAUX 112 m² - CENTRE VILLE

L’Agence Étoile vous propose ce local professionnel de 112 m², en rez-de-chaussée, situé au cœur de Salon-de-Provence.
Emplacement recherché : Centre-ville dynamique, excellente accessibilité, à deux pas de la place Morgan.
LES ATOUTS DU BIEN :
• 3 surfaces de bureaux (10 à 22 m²)
• 1 pièce supplémentaire (espace d’accueil/salle d’attente, …)
• 1 réserve de 25 m² aménageable
• WC
• Accès PMR
LOYER - CHARGES :
• 1200 €/mois assujetti à la TVA
• Provisions sur charges 180 €/mois (eau, charges communes générales + taxe foncière)
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT soit 2400 €
• Honoraires à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT, soit 2880 € HT-
INFOS PRATIQUE :
- Bon état général – à rafraîchir ou réaménager selon vos goûts
- DPE : D (241 kWh/m²/an) – GES : B (6 kgCO?/m²/an)
- Copropriété de 30 lots – Aucune procédure en cours
Idéal pour une activité pédagogique, de bureaux, courtage, assurance, bien-être, médicale ou paramédicale !
Contact : Frédérique – 06.77.60.26.15 - Agent commercial RSAC Salon-de-Provence n°823 421 029
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : 169
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1980
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Carrelage

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Salon-de-Provence 13300
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

16 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
4 Boulangeries / Pâtisseries
44 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

AGENCE ETOILE - SALON DE PROVENCE

Frédérique PELISSIER

18 Rue du grand four
13300 SALON DE PROVENCE
AGENCE ETOILE - Paris, Aix-en-Provence, Nîmes, Marseille, Salon-de-Provence, Simiane-Collongue, Nîmes, vous accueillent pour étudier votre projet immobilier. Plus de 80 professionnels à votre service.
Le groupe est présent dans tous les métiers de services immobiliers : transaction, location, neuf, gestion locative, syndic de copropriété.
Pour vous nos conseils spécialisés en immobilier d’entreprise les plus adaptés pour prendre en charge la vente ou la mise en location de votre immobilier professionnel.
BUREAUX - LOCAUX D'ACTIVITES - ENTREPOTS - COMMERCES -TERRAINS - COWORKING - LOGISTIQUES - NEUFS (VEFA et BEFA) - EXPERTISES - INVESTISSEMENTS - GESTION LOCATIVES.
A bientôt,
L'équipe !
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