3 700 € HT-HC/mois
779 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

À LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - 57 M² - LA BAULE ESCOUBLAC

Emplacement stratégique avenue du Général de Gaulle à La Baule.
BLOT vous propose à la location un local commercial composé d'une surface de vente d'environ 41 m², une réserve d'environ 15 m² et un sanitaire.
Très belle visibilité commerciale grâce à une grande vitrine, à proximité des enseignes nationales connues.
Tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives, restauration et bar.
Bail notarié à la charge du preneur.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 20/05/2026
Référence : 1165-23-26946
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
RDCLocal Commercial570

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
Bien indépendant
Chauffage - partie bureaux : climatisation réversible
Proximité ligne(s) de bus
Proximité Gare SNCF
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Type d'éclairage : spot led
Revêtements des sols : parquet
Revêtements des murs : peinture
Etat : Locaux rénovés
ERP
Accès mobilité réduite

Emplacement

80 Avenue Du Général De GaulleLa Baule-Escoublac 44500

Transports

La Baule-Escoublac

1 km (soit 7 min à pied)

La Baule Les Pins

3 km (soit 5 min en voiture)

Le Pouliguen

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
11 Commerces alimentaires
17 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue Jacques Brel
44800 Saint-Herblain
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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