Location Bureaux 137 m² à 2 205 m²94-96 Rue Victor Hugo, 94200 Ivry-sur-Seine

À partir de
1 827 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER - Locaux d'activité et Bureaux - Ivry sur Seine (94)

Location Local d'activités 635 m² à 2 205 m²

160 € HT-HC/m²/an

Découvrez une opportunité rare avec EVOLIS à Ivry-sur-Seine : des espaces de bureaux et d'activités à louer, totalisant 2 205 m². Adaptés à vos besoins, ces locaux modulables sont divisibles à partir de 137 m², offrant une flexibilité optimale pour accueillir votre entreprise et soutenir sa croissance. Que vous cherchiez un espace pour une startup en pleine expansion ou pour une société bien établie, ces locaux s'adaptent à toutes vos exigences. Profitez d'un emplacement stratégique au sein d'une ville dynamique, avec une accessibilité exceptionnelle et des services de proximité pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs. Avec EVOLIS, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour transformer cet espace en un véritable atout pour votre activité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'établir votre entreprise dans un cadre professionnel de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
. Site clos
. Toiture isolée
. Murs maçonnés
. Clôtures à barreaudage métallique
. Emplacements de stationnement
Activité:
. Résistance au sol de 1 Tonne/m²
. Hauteur sous poutre de 3,80 mètres
. 1 porte de plain-pied de 3 mètres x 4 mètres
. Désenfumage par ouvrants motorisés
. Eclairage par gamelles LED (150 lux)
. Aérothermes électriques
. Compteur privatif pour l'eau
. Compteur privatif pour l'électricité (Tarif Jaune)
. Dallage quartzé
Bureaux:
. Sol carrelé
. Faux plafond
. Courant faible
. Dalles led (300 lux)
. Ventilo-convecteurs
. Plinthes périphériques
Surface RDC : 828 m²
Situation/Transports :
Bus Louis Bertrand (132)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
RER Ivry-sur-Seine (C)
SNCF Bibliothèque-François-Mitterrand (Gare SNCF)
Autoroute A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/05/2026
Référence : 2165153-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux231
RDCActivités404
Total Cellule EX ANRHEX ANRHActivités635Immédiate
1Bureaux536
RDCActivités424
Total Cellule EX JAY & JOYEX JAY & JOYActivités960Immédiate
2B2.1Bureaux248Immédiate
2A2.1Bureaux225Immédiate
1A1.2Bureaux137Immédiate
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Total2 205 m²
17 Parkings int.24 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Assurance PNO : 1,20 euros/m²/an HT HC

Location Bureaux 137 m² à 2 205 m²

160 € HT-HC/m²/an

Découvrez une opportunité rare avec EVOLIS à Ivry-sur-Seine : des espaces de bureaux et d'activités à louer, totalisant 2 205 m². Adaptés à vos besoins, ces locaux modulables sont divisibles à partir de 137 m², offrant une flexibilité optimale pour accueillir votre entreprise et soutenir sa croissance. Que vous cherchiez un espace pour une startup en pleine expansion ou pour une société bien établie, ces locaux s'adaptent à toutes vos exigences. Profitez d'un emplacement stratégique au sein d'une ville dynamique, avec une accessibilité exceptionnelle et des services de proximité pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs. Avec EVOLIS, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour transformer cet espace en un véritable atout pour votre activité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'établir votre entreprise dans un cadre professionnel de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
. Site clos
. Toiture isolée
. Murs maçonnés
. Clôtures à barreaudage métallique
. Emplacements de stationnement
Activité:
. Résistance au sol de 1 Tonne/m²
. Hauteur sous poutre de 3,80 mètres
. 1 porte de plain-pied de 3 mètres x 4 mètres
. Désenfumage par ouvrants motorisés
. Eclairage par gamelles LED (150 lux)
. Aérothermes électriques
. Compteur privatif pour l'eau
. Compteur privatif pour l'électricité (Tarif Jaune)
. Dallage quartzé
Bureaux:
. Sol carrelé
. Faux plafond
. Courant faible
. Dalles led (300 lux)
. Ventilo-convecteurs
. Plinthes périphériques
Surface RDC : 828 m²
Situation/Transports :
Bus Louis Bertrand (132)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
RER Ivry-sur-Seine (C)
SNCF Bibliothèque-François-Mitterrand (Gare SNCF)
Autoroute A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/05/2026
Référence : 2165153-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux231
RDCActivités404
Total Cellule EX ANRHEX ANRHActivités635Immédiate
1Bureaux536
RDCActivités424
Total Cellule EX JAY & JOYEX JAY & JOYActivités960Immédiate
2B2.1Bureaux248Immédiate
2A2.1Bureaux225Immédiate
1A1.2Bureaux137Immédiate
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Total2 205 m²
17 Parkings int.24 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Assurance PNO : 1,20 euros/m²/an HT HC

Location Local d'activités 960 m²

Saisissez une chance exclusive avec EVOLIS à Ivry-sur-Seine ! Découvrez 960 m² de bureaux et espaces d'activités à louer, parfaitement conçus pour dynamiser votre entreprise. Adaptés aux besoins des entreprises ambitieuses, ces locaux non divisibles offrent un cadre professionnel de qualité, idéal pour booster votre croissance. Implantés dans une ville vibrante et stratégiquement située, ces espaces bénéficient d'une excellente accessibilité et de nombreux services à proximité pour le confort quotidien de vos équipes. Avec EVOLIS, bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour maximiser le potentiel de cet espace. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite.
. Site clos
. Toiture isolée
. Murs maçonnés
. Clôtures à barreaudage métallique
. Emplacements de stationnement
Activité:
. Résistance au sol de 1 Tonne/m²
. Hauteur sous poutre de 3,80 mètres
. 1 porte de plain-pied de 3 mètres x 4 mètres
. Désenfumage par ouvrants motorisés
. Eclairage par gamelles LED (150 lux)
. Aérothermes électriques
. Compteur privatif pour l'eau
. Compteur privatif pour l'électricité (Tarif Jaune)
. Dallage quartzé
Bureaux:
. Sol carrelé
. Faux plafond
. Courant faible
. Dalles led (300 lux)
. Ventilo-convecteurs
. Plinthes périphériques
Surface RDC : 424 m²
Situation/Transports :
Bus Louis Bertrand (132)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
RER Ivry-sur-Seine (C)
SNCF Bibliothèque-François-Mitterrand (Gare SNCF)
Autoroute A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/05/2026
Référence : 2165155-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux536
RDCActivités424
Total Cellule EX JAY & JOYEX JAY & JOYActivités960Immédiate
Total960 m²

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Assurance PNO : 1,20 euros/m²/an HT HC

Location Bureaux 960 m²

Saisissez une chance exclusive avec EVOLIS à Ivry-sur-Seine ! Découvrez 960 m² de bureaux et espaces d'activités à louer, parfaitement conçus pour dynamiser votre entreprise. Adaptés aux besoins des entreprises ambitieuses, ces locaux non divisibles offrent un cadre professionnel de qualité, idéal pour booster votre croissance. Implantés dans une ville vibrante et stratégiquement située, ces espaces bénéficient d'une excellente accessibilité et de nombreux services à proximité pour le confort quotidien de vos équipes. Avec EVOLIS, bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour maximiser le potentiel de cet espace. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite.
. Site clos
. Toiture isolée
. Murs maçonnés
. Clôtures à barreaudage métallique
. Emplacements de stationnement
Activité:
. Résistance au sol de 1 Tonne/m²
. Hauteur sous poutre de 3,80 mètres
. 1 porte de plain-pied de 3 mètres x 4 mètres
. Désenfumage par ouvrants motorisés
. Eclairage par gamelles LED (150 lux)
. Aérothermes électriques
. Compteur privatif pour l'eau
. Compteur privatif pour l'électricité (Tarif Jaune)
. Dallage quartzé
Bureaux:
. Sol carrelé
. Faux plafond
. Courant faible
. Dalles led (300 lux)
. Ventilo-convecteurs
. Plinthes périphériques
Surface RDC : 424 m²
Situation/Transports :
Bus Louis Bertrand (132)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
RER Ivry-sur-Seine (C)
SNCF Bibliothèque-François-Mitterrand (Gare SNCF)
Autoroute A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/05/2026
Référence : 2165155-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux536
RDCActivités424
Total Cellule EX JAY & JOYEX JAY & JOYActivités960Immédiate
Total960 m²

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Assurance PNO : 1,20 euros/m²/an HT HC

Emplacement

94-96 Rue Victor HugoIvry-sur-Seine 94200

Transports

Mairie D'ivry

1 km (soit 11 min à pied)

Porte D'ivry

1 km (soit 15 min à pied)

Ivry-Sur-Seine

2 km (soit 14 min à pied)

Pierre Et Marie Curie

2 km (soit 6 min à pied)

Bibliothèque François Mitterrand

2 km (soit 18 min à pied)

Avenue De France

2 km (soit 12 min à pied)

Maryse Bastié

2 km (soit 9 min à pied)

Vitry-Sur-Seine

3 km (soit 6 min en voiture)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
10 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Carnot
91300 Massy
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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