Location Local d'activités 220 m²10 Rue Du Ballon, 93160 Noisy-le-Grand

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2 200 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

A LOUER, LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS

A proximité directe de l'Autoroute A4, desservi par bus et proche du RER A de Noisy-Champs ainsi que du futur métro du Grand Paris Express, Immprove vous propose une cellule d'activité d'environ 220 m² non divisibles à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12852590-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 110
Étage RDC
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 110
Étage Total Cellule A1
Bâtiment 1 A1
Type Activités
Surfaces 220
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 220 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
11Bureaux110
RDC1Activités110
Total Cellule A11 A1Activités220Immédiate120 m²/an HT HC
Total220 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Site clos
. Bureaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Sanitaires privatifs
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : entre 4 et 9 m selon les lots
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x3.5 (L) m
Surface RDC : 110 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

10 Rue Du BallonNoisy-le-Grand 93160

Transports

Noisy - Champs

2 km (soit 4 min en voiture)

Les Yvris Noisy-Le-Grand

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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