Location Local d'activités 220 m² à 4 545 m²10 Rue Du Ballon, 93160 Noisy-le-Grand

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
2 200 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

A LOUER, LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS

A proximité directe de l'Autoroute A4, desservi par bus et proche du RER A de Noisy-Champs ainsi que du futur métro du Grand Paris Express, Immprove vous présente un parc d'activité neuf d'une surface totale d'environ 4 250 m², divisibles dès 220 m² à la location.
Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Site clos
. Bureaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Sanitaires privatifs
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : entre 4 et 9 m selon les lots
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x3.5 (L) m
Surface RDC : 410 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12845570-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC - A08351 m²120 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC - A1220 m²120 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC - A13453 m²111 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC - A17453 m²111 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC - A18453 m²111 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC - A19453 m²111 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC - A20453 m²111 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC - A21453 m²111 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC - A23453 m²111 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC - A24453 m²111 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC - B04350 m²120 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace / Lot RDC - A08
Surface 351 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC - A1
Surface 220 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC - A13
Surface 453 m²
Loyer 111 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC - A17
Surface 453 m²
Loyer 111 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC - A18
Surface 453 m²
Loyer 111 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC - A19
Surface 453 m²
Loyer 111 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC - A20
Surface 453 m²
Loyer 111 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC - A21
Surface 453 m²
Loyer 111 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC - A23
Surface 453 m²
Loyer 111 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC - A24
Surface 453 m²
Loyer 111 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC - B04
Surface 350 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Emplacement

10 Rue Du BallonNoisy-le-Grand 93160

Transports

Noisy - Champs

2 km (soit 4 min en voiture)

Les Yvris Noisy-Le-Grand

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Porte De Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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