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Location Local d'activités 1 455 m² à 3 840 m²91120 Palaiseau

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 39 936 € HT/an
Taxe foncière : 538 €/an
À partir de
11 883 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Locaux d'activité - PALAISEAU ( 91)

EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité situés à Palaiseau, offrant une surface totale de 3 840 m² divisibles à partir de 1 455 m².
Ces espaces bénéficient d'une hauteur sous poutre de 7 mètres et d'une résistance au sol de 3 tonnes/m², idéales pour des activités industrielles ou logistiques. Les infrastructures incluent des portes sectionnelles, des portes à quai, et un accès pour semi-remorques. Des travaux de rénovation sont prévus pour optimiser l'espace, qui dispose également d'une aire de manoeuvre et d'un parking VL/PL.
. Site clos et sécurisé
. Accès semi, voirie lourde
. Aire de manoeuvre
. Parking VL / PL
. Installation de bornes de recharges électriques
. Ossature : Métallique
. Couverture : Bac acier
. Hauteur sous poutre de 7 mètres
. Résistance sol de 3 Tonnes /m²
. Portes sectionnelles
. Portes à quai
. Aérothermes
. Eclairage LED
. Locaux sociaux
. Tarif jaune
TRAVAUX DE RENOVATION PRÉVUS :
Entrepôts :
. Remplacement aérothermes gaz actuels par aérotherme électrique
Bureaux R+1 :
. Remplacement sol
. Réfection peinture murs périphériques
. Remplacement faux plafond avec isolation
. Installation climatisation réversible
. Fibre optique
Surface RDC : 3426 m²
Situation/Transports :
Bus Léon Blum (Ligne DM12, Ligne M153)
RER RER B Palaiseau
TGV TGV Gare de Massy
Route N20
Autoroute A10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2189356-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 296
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 089
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 2 385
Disponibilité Immédiate
Loyer 98 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 118
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 337
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 455
Disponibilité Immédiate
Loyer 98 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 840 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux296
RDCActivités2 089
Total CelluleActivités2 385Immédiate98 m²/an HT HC
1Bureaux118
RDCActivités1 337
Total CelluleActivités1 455Immédiate98 m²/an HT HC
Total3 840 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Parkings extérieurs: TASS 0,14 euros/m²/an/HT

Emplacement

Palaiseau 91120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres
91240 Saint-Michel-sur-Orge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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