Location Local d'activités 2 687 m²44880 Sautron

24 407 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 457 476 679 € HT/an

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 2 687 M² - SAUTRON

À Sautron, ce bâtiment neuf d'environ 2 687 m² est disponible à la location. Il est situé sur un terrain d'environ 6 503 m².
661 m² environ de bureaux et locaux sociaux.
2 026 m² environ d'entrepôt.
Belle hauteur.
4 portes sectionnelles + 2 quais.
44 places de parking + local vélos.
Proche de la périphérie porte d'Orvault, l'accès à l'axe Nantes/St Nazaire est facilité.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Bien indépendant
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID)
Alarme
Couverture : bac acier
Ossature : métallique
Bardage : double peau
Isolation
Hauteur sous faîtage : 9,38 mètres
Hauteur sous sablière : 7,20 mètres
Nombre de Quais : 2
Terrain pour stockage
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Désenfumage
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
equipements:
local vélos
ombrière + bornes de recharges
centrale photovoltaïque en autoconsommation couvrant +60% de la conso pour une utilisation normale
Belle visibilité
Bâtiment ERT (code du travail)
Année de construction : 2023
Type d'éclairage : led
Bornes électriques installées
Nombre de portes sectionnelles : 4
Normes : RT 2015 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2015
Etat : Locaux neufs
Accès mobilité réduite
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 10/02/2026
Référence : 8254-27603
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
Ensemble deLOCAL D ACTIVITES2 687109
Ensemble deBureaux661109
Ensemble deEntrepôt2 026109

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 9.38 m

Emplacement

Sautron 44880

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

93 Avenue Henri Fréville
35200 Rennes
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