Location Local d'activités 265 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 265 m²4 Rue Des Coteaux De Grand-Lieu, 44830 Bouaye

1 913 € HT-HC/mois

87 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 3 000 € HT/an

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 265 M² - BOUAYE

Nous vous proposons à la location un local d'activités de 265 m².
La cellule dispose d'environ 34 m² de bureaux et 231 m² environ d'entrepôt.
Local neuf, isolé, avec une belle hauteur (8 m sous faîtage).
Site arboré, entièrement clôturé avec portail.
Places de stationnement disponibles.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 0734-23-25260

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Type de surface	Surface m²	Loyer HT/m²/an
Ensemble de	Locaux d'activités	266	87

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Accès poids lourds
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 8 m
Parking

Porte sectionnelle

Couverture : Panneau sandwich
Ossature : Bois
Bardage : Panneau sandwich
Isolation
Hauteur sous faîtage : 8,00 mètres
Hauteur sous sablière : 4,00 mètres
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Désenfumage
Locaux fibrés
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
Année de construction : 2025
Nombre de portes sectionnelles : 1 électrique
Etat : Locaux neufs
Accès mobilité réduite

Emplacement

4 Rue Des Coteaux De Grand-LieuBouaye 44830

Transports

Bouaye

4 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Commerces alimentaires

2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville

35208 Rennes

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

Location Local d'activités 265 m²4 Rue Des Coteaux De Grand-Lieu, 44830 Bouaye

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 265 M² - BOUAYE

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité