Location Local d'activités 709 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 709 m²Rue Du Carré Norgands, 44880 Sautron

10 635 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 709 M² - SAUTRON

Situé Zone de la Pentecôte.
Emplacement de premier choix, entre les futurs locaux Ferrari et Lamborghini.
Nous vous proposons à la location une cellule d'activités de 709 m² environ, actuellement "Brut de béton", fluides en attente.
- 593 m² environ au sol
- 116 m² environ en R+1
La cellule dispose de 300 M² de panneaux photovoltaïques pour de l'auto consommation (estimation 80 000kwh/cellule soit 12ke/an).
Disponibilité : T1 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 31/12/2025

Référence : 7977-27140

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Type de surface	Surface m²	Loyer HT/m²/an
Ensemble de	Locaux d'activités	709	180

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf
Parking

Porte sectionnelle

Couverture : bac acier
Ossature : métallique
Bardage : double peau
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Année de construction : 2026
Nombre de portes sectionnelles : 1
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"

Emplacement

Rue Du Carré NorgandsSautron 44880

Transports

Marcel Paul

4 km (soit 5 min en voiture)

Orvault Morlière

5 km (soit 6 min en voiture)

Sillon De Bretagne

5 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

5 Rue Jacques Brel

44800 Saint-Herblain

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

Location Local d'activités 709 m²Rue Du Carré Norgands, 44880 Sautron

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 709 M² - SAUTRON

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Transports

Alimentation

Énergie

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Loire-Atlantique - Location Local d'activités

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Blot Entreprise