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Location Local d'activités 1 160 m²93160 Noisy-le-Grand

9 183 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 € HT/an

A Louer locaux d'activités à Noisy le Grand

  • Bâtiment industriel en dur avec couverture bac acier isolé
  • Sécurisation complète : portail, interphone et contrôle d’accès
  • Combinaison d’espaces d’activités et bureaux modulables
  • Zone industrielle Les Richardets adaptée aux flux logistiques et industriels
Le bâtiment industriel dans lequel se situe le lot est construit en dur avec une couverture en bac acier isolé. Il est sécurisé par un portail coulissant sur horloge et interphone, avec système d’ouverture à distance pendant les plages horaires de fermeture. Le bâtiment offre des installations adaptées aux activités professionnelles, comprenant des accès plain-pied pour véhicules légers et lourds, des aires de manœuvre et un parking dédié.
La typologie du bâtiment permet d’intégrer simultanément des activités logistiques ou industrielles et des fonctions administratives, grâce à la présence de bureaux cloisonnés et open-space. Les équipements techniques incluent la climatisation, le chauffage, l’éclairage extérieur, le câblage informatique et la fibre optique. L’ensemble des espaces est modulable et prêt à l’usage, offrant un environnement fonctionnel et sécurisé pour les entreprises.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC1160 m²3/6/995 € HT-HC/m²/anLocal d'activité10/11/2025

À Noisy-le-Grand (93160), un local d’activités de 1 160 m² est disponible à la location. Ce lot comprend des espaces d’activités associés à des bureaux cloisonnés et open-space, offrant des surfaces immédiatement opérationnelles pour une activité professionnelle variée. La hauteur sous poutres est de 7,50 mètres, permettant un usage logistique ou industriel flexible, et le sol est en béton résistant. Le bâtiment dispose d’un accès plain-pied sécurisé par une porte sectionnelle et est équipé pour le passage de véhicules lourds et l’aire de manœuvre nécessaire à la circulation sur site. Les bureaux et espaces sociaux sont climatisés par système réversible et chauffés par aérothermes au gaz. Les locaux disposent également de sanitaires, d’un coin cuisine et de prestations de communication comprenant câblage RJ45, ADSL et fibre optique. L’éclairage extérieur, le faux plafond et les cloisons amovibles complètent les aménagements existants. La disponibilité est immédiate et le loyer est fixé à 95 €/m²/an HT-HC, soit 9 183 € HT-HC par mois, avec des charges locatives de 11 €/m²/an HT et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Le contrat proposé est un bail commercial 3/6/9.

  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5.99 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Noisy-le-Grand 93160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HAUSSMANN LEMAN IMMOBILIER

2 Trait D'Union
77127 Lieusaint
Haussmann Leman Immobilier est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, active depuis plus de 10 ans sur les secteurs Est et Sud-Est de l'Île-de-France. Haussmann Leman Immobilier intervient principalement sur les actifs tels que les bureaux, les locaux d'activités et les entrepôts (location et cession). Elle accompagne également ses clients dans le montage d'opérations immobilières, notamment en matière de recherche foncière, choix des partenaires, assistance à la conception et à la construction.
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Bruno Maugars

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