Location Local d'activités 340 m² à 3 302 m²92230 Gennevilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer/mois : Nous consulter

À LOUER - Locaux d'activités - Gennevilliers (92)

EVOLIS vous propose des locaux d'activité à louer dans la commune de Gennevilliers, totalisant une surface de 3 302 m², avec la flexibilité de diviser cet espace à partir de 340 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques. Ces locaux sont idéalement conçus pour accueillir une variété d'activités professionnelles, offrant une infrastructure fonctionnelle qui saura répondre à vos besoins. Ces locaux situés à Gennevilliers bénéficient de plusieurs atouts pour répondre aux besoins des entreprises. Ils disposent notamment de portes sectionnelles, permettant de faciliter les livraisons, les chargements et les opérations de manutention au quotidien. Les locaux offrent également une belle hauteur sous plafond, idéale pour optimiser le stockage et permettre l'installation d'équipements volumineux.
Un accès poids lourds facilitant les opérations logistiques et les déplacements des marchandises. La configuration des locaux permet ainsi une utilisation adaptée aussi bien aux activités de stockage qu'aux activités nécessitant des besoins logistiques réguliers.
Le site bénéficie par ailleurs d'une bonne accessibilité avec un accès rapide aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement les communes voisines et les principaux pôles d'activités de la région.
Ces locaux constituent ainsi une solution pratique et fonctionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace adapté à leur activité, avec de bonnes conditions d'accès et de stockage.
. porte sectionnel + porte piéton
. belle hauteur sous plafond
. accès PL
Surface RDC : 3302,8 m²
Situation/Transports :
Bus Coeur Môle 1 (PORT), Direction du Port (276, 340)
SNCF Le Stade (Gare SNCF)
Transilien Le Stade (J)
A 86 (Entrée), A 86 (Sortie Argenteuil Centre, Colombes Centre, Bois Colombes)
Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret)
Borne de recharge Freshmile France/BDY183MWVK (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2205165-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1BBureaux1 253,4Immédiate140 m²/an HT HC33,7 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBActivités580,5Immédiate115 m²/an HT HC33,7 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleBActivités1 833,9Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1DBureaux146,9Immédiate140 m²/an HT HC32,9 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCDActivités193,3Immédiate115 m²/an HT HC32,9 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 1D 1Activités340,2Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance1
1DBureaux131,4Immédiate140 m²/an HT HC33,5 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCDActivités224,1Immédiate115 m²/an HT HC33,5 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 2D 2Activités355,5Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance2
1DBureaux181,6Immédiate140 m²/an HT HC33,2 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCDActivités237,5Immédiate115 m²/an HT HC33,2 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 3D 3Activités419,1Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance3
1DBureaux116,2Immédiate140 m²/an HT HC33,1 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCDActivités237,9Immédiate115 m²/an HT HC33,1 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 4D 4Activités354,1Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance4
Total3 302,8 m²
Étage 1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 1 253,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 580,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage Total Cellule
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 1 833,9
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment D
Type Bureaux
Surfaces 146,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 193,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage Total Cellule 1
Bâtiment D 1
Type Activités
Surfaces 340,2
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment D
Type Bureaux
Surfaces 131,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 224,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage Total Cellule 2
Bâtiment D 2
Type Activités
Surfaces 355,5
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment D
Type Bureaux
Surfaces 181,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 237,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage Total Cellule 3
Bâtiment D 3
Type Activités
Surfaces 419,1
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment D
Type Bureaux
Surfaces 116,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 237,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage Total Cellule 4
Bâtiment D 4
Type Activités
Surfaces 354,1
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 3 302,8 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : les charges incluent le foncier et taxe bureaux

Emplacement

Gennevilliers 92230

Transports

Le Village

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 43 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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