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Location Local d'activités 219 m² à 1 848 m²33700 Mérignac

À partir de
2 139 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 525 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS DE 219 M² A 319 M² PROCHE ROCADE SORTIE 10

A proximité de la rocade sortie 10 et de l'aéroport, RCG vous propose à la location, plusieurs locaux d'activités neufs avec mezzanine : 7 cellules d'une surface allant de 219 m² à 319 m².
Hauteur sous plafond 6 m, alarme incendie de type 4, isolation double peau, dalle béton : 1,5T/m², 1 porte sectionnelle / cellule en façade arrière.
Certaines cellules peuvent être réunies (nous consulter)
4 places de parking / cellule.
. Hauteur sous plafond : 6 m
. Alarme incendie de type 4
. Façade bardage métallique double peau horizontal
. Dalle béton : 1,5T/m² uniformément réparties
. 1 porte sectionnelle par lot, en façade arrière
. Locaux d'activités avec mezzanine
. Show-room avec surfaces vitrées
. Parkings extérieurs : 4 emplacements /lot
Surface RDC : 1515,7 m²
Situation/Transports :
Autoroute A proximité de la rocade sortie 10
Bus A proximité des lignes 26/39
Tram A proximité de la ligne A stations "Cadera-Issartier" ou "Caroline Aigle"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Conditions particulières à la location : charge locatives à la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2025
Référence : 1237032-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités175 m²118 € HT-HC/m²/an01/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités175 m²118 € HT-HC/m²/an03/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités242 m²117 € HT-HC/m²/an01/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités242 m²117 € HT-HC/m²/an01/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités242 m²117 € HT-HC/m²/an03/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités267 m²117 € HT-HC/m²/an01/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités175 m²118 € HT-HC/m²/an18/12/2025
MezzanineBureaux45 m²118 € HT-HC/m²/an01/10/2025
MezzanineBureaux45 m²118 € HT-HC/m²/an03/10/2025
MezzanineBureaux48 m²117 € HT-HC/m²/an01/10/2025
MezzanineBureaux48 m²117 € HT-HC/m²/an01/10/2025
MezzanineBureaux48 m²117 € HT-HC/m²/an03/10/2025
MezzanineBureaux53 m²117 € HT-HC/m²/an01/10/2025
MezzanineBureaux45 m²118 € HT-HC/m²/an18/12/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RCG BORDEAUX

5(7 Avis)
107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
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