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Location Bureaux 230 m² à 1 285 m²94120 Fontenay-sous-Bois

À partir de
1 917 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 164 720 637 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, LOCAUX ERPables

Situé dans le quartier d'affaires du Val de Fontenay, au pied des RER A et E, station "Val de Fontenay", et à proximité des accès autoroutiers A86, A3 et A4, Immprove vous propose une opportunité de location de bureaux d'exception.
Nous mettons à votre disposition un total de 1 285 m² de bureaux climatisés, divisibles à partir de 230 m². Ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité, un atout considérable pour votre entreprise.
Les espaces sont entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel pour vos équipes. De plus, les locaux sont ERP, garantissant leur conformité aux normes en vigueur.
Des solutions de stationnement sont également disponibles à proximité immédiate, facilitant le stationnement pour vos employés et visiteurs.
Cette offre constitue une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace professionnel moderne et bien situé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous aider à trouver l'espace parfait pour votre activité.
Immeuble moderne
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Chauffage CPCU
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Chauffage CPCU
. Sanitaires privatifs
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
3Bureaux275 m²100 € HT-HC/m²/an28/11/2025
4Bureaux230 m²100 € HT-HC/m²/an28/11/2025
4Bureaux275 m²100 € HT-HC/m²/an28/11/2025
5Bureaux230 m²100 € HT-HC/m²/an28/11/2025
5Bureaux275 m²100 € HT-HC/m²/an28/11/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Fontenay-sous-Bois 94120

Transports

Fontenay-Sous-Bois

1 km (soit 16 min à pied)

Nogent-Sur-Marne

3 km (soit 4 min en voiture)

Rosny-Sous-Bois

3 km (soit 5 min en voiture)

Mairie De Montreuil

3 km (soit 5 min en voiture)

Croix De Chavaux

3 km (soit 6 min en voiture)

Nogent - Le Perreux

3 km (soit 5 min en voiture)

La Dhuys

4 km (soit 5 min en voiture)

Château De Vincennes

4 km (soit 6 min en voiture)

Montreuil - Hôpital

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 21 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE ÎLE-DE-FRANCE EST

4.9(76 Avis)
8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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