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Location Entrepôt 282 m² à 15 000 m²77000 Melun

À partir de
2 350 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 105 000 € HT/an
Taxe foncière : 195 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : Logistique urbaine / Atelier / stockage / laboratoires / locaux d'activités & bureaux idéal TPE / PME

POLYDOCK
A l'entrée du Parc d'activités et commercial de Vaux-Le-Penil / Melun, AGILYS vous propose à la location des cellules mixtes de bureaux /activités /stockage / laboratoires à partir de 280 m².
Loyer de 100 à 120 €/m² en fonction de les lots (nous consulter)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_002436
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Dallage industriel quartzé- 3 T/m²
- Toiture bac acier avec isolation
- Charpente métallique - murs bétons
- Accès camion plain-pied - Porte 3 x3
- HSP : entre 4.3 m et 6.85 m
- Puissance électrique : 32 kva
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Sanitaires PMR
- Parkings extérieurs

Emplacement

Melun 77000
RER D : gare le Menée sur Seine à 10 minutes
BUS N132 : station "André Malraux" à 5 minutes
TRANSILIEN R : station "Ivry-sur-Seine" à 9 minutes
A 7 kilomètres de l'A5
A 5 kilomètres de l'A105
A 20 kilomètres de la N104
A 30 kilomètres de l'A6

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS - COMPTE FILLE

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.
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