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Location Local d'activités 282 m² à 1 700 m²269 Rue Du Maréchal Juin, 77000 Vaux-le-Pénil

À partir de
2 350 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 900 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : Logistique urbaine / Atelier / stockage / laboratoires / locaux d'activités & bureaux idéal TPE / PME

POLYDOCK
A l'entrée du Parc d'activités et commercial de Vaux-Le-Penil / Melun, AGILYS vous propose à la location des cellules mixtes de bureaux /activités /stockage / laboratoires à partir de 282 m².
Loyer de 100 à 120 €/m² en fonction de les lots (nous consulter)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 77_002930
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotRDC ACTIVITESBUREAUX en R+1
1197 m²85 m²
2197 m²85 m²
3197 m²85 m²
4197 m²85 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Dallage industriel quartzé- 3 T/m²
- Toiture bac acier avec isolation
- Charpente métallique - murs bétons
- Accès camion plain-pied - Porte 3 x3
- HSP : entre 4.3 m et 6.85 m
- Puissance électrique : 32 kva
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Sanitaires PMR
- Parkings extérieurs

Emplacement

269 Rue Du Maréchal JuinVaux-le-Pénil 77000

Transports

Livry-Sur-Seine

4 km (soit 6 min en voiture)

Melun

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AGILYS - COMPTE FILLE

11 Rue Carnot
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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