Location Local d'activités 433 m² à 4 202 m²128 Bis Avenue Jean Jaurès, 94200 Ivry-sur-Seine

À partir de
16 575 € HT-HC/mois
459 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 64 746 €/an

A LOUER, LORS D'ACTIVITES ACCESSIBLES GROS TRANSPORTEURS

Location Entrepôt 4 202 m²

142 € HT-HC/m²/an

A dix minutes à pied du RER C « Vitry-sur-Seine » et de la future ligne de métro 15 « Vitry Centre », Immprove vous propose dans un grand parc d'activités aux abords de la Seine, des lots d'activités à la location. Avec de belles hauteurs sous plafond et des emplacements de parkings privatifs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : 21465220-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1JBureaux311
1JBureaux303
RDCJActivités2 283
RDCJActivités1 305
Total Cellule J10 et J11J J10 et J11Activités4 202Immédiate
Total4 202 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8.8 m
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
Entièrement clos (accès par badge le week-end)
. Gardienné 7J/7, 24h/24 (inclus dans les charges)
. Vidéo-surveillance (inclus dans les charges)
. Services de La Poste
. Equipe technique sur place 5J/7 (pour intervention en cas d'urgence et réalisation de travaux sur demande des locataires)
. Station de lavage de véhicule (VL)
. Espace restauration
Lot J10/J11
. Non divisible
. Bâtiment indépendant
. Couverture : Bac acier isolé
. Charpente : Métallique
. Murs : Bardage double peau et parpaings
. Isolation : Isolation thermique
. Sol : Béton
. Hauteur sous plafond : 8,8m
. 1 accès plain pied
. 3 accès à quai
. Chambre froide en froid positif
Bureaux :
. Cloisonné
. Moquette
. Climatisation
. Loyer parking: 700 euros/U/an HTHC
Surface RDC : 3588 m²

Location Entrepôt 822 m²

145 € HT-HC/m²/an

A dix minutes à pied du RER C « Vitry-sur-Seine » et de la future ligne de métro 15 « Vitry Centre », Immprove vous propose dans un grand parc d'activités aux abords de la Seine, des lots d'activités à la location. Avec de belles hauteurs sous plafond et des emplacements de parkings privatifs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : 21465500-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1OBureaux406
RDCOActivités416
Total Cellule O1O O1Activités822Immédiate
Total822 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8.8 m
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
Entièrement clos (accès par badge le week-end)
. Gardienné 7J/7, 24h/24 (inclus dans les charges)
. Vidéo-surveillance (inclus dans les charges)
. Services de La Poste
. Equipe technique sur place 5J/7 (pour intervention en cas d'urgence et réalisation de travaux sur demande des locataires)
. Station de lavage de véhicule (VL)
. Espace restauration
Lot J10/J11
. Non divisible
. Bâtiment indépendant
. Couverture : Bac acier isolé
. Charpente : Métallique
. Murs : Bardage double peau et parpaings
. Isolation : Isolation thermique
. Sol : Béton
. Hauteur sous plafond : 8,8m
. 1 accès plain pied
. 3 accès à quai
. Chambre froide en froid positif
Bureaux :
. Cloisonné
. Moquette
. Climatisation
. Loyer parking: 700 euros/U/an HTHC
Surface RDC : 416 m²

Location Bureaux 433 m²

459 € HT-HC/m²/an

A dix minutes à pied du RER C « Vitry-sur-Seine » et de la future ligne de métro 15 « Vitry Centre », Immprove vous propose dans un grand parc d'activités aux abords de la Seine, des lots de bureaux à la location. Avec de belles hauteurs sous plafond et des emplacements de parkings privatifs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : 21466000-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1A A3Bureaux255
1A A4Bureaux178
Total Cellule A1/A6A A1/A6Bureaux433Immédiate
Total433 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 8.8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
Entièrement clos (accès par badge le week-end)
. Gardienné 7J/7, 24h/24 (inclus dans les charges)
. Vidéo-surveillance (inclus dans les charges)
. Services de La Poste
. Equipe technique sur place 5J/7 (pour intervention en cas d'urgence et réalisation de travaux sur demande des locataires)
. Station de lavage de véhicule (VL)
. Espace restauration
Lot J10/J11
. Non divisible
. Bâtiment indépendant
. Couverture : Bac acier isolé
. Charpente : Métallique
. Murs : Bardage double peau et parpaings
. Isolation : Isolation thermique
. Sol : Béton
. Hauteur sous plafond : 8,8m
. 1 accès plain pied
. 3 accès à quai
. Chambre froide en froid positif
Bureaux :
. Cloisonné
. Moquette
. Climatisation
. Loyer parking: 700 euros/U/an HTHC

Emplacement

128 Bis Avenue Jean JaurèsIvry-sur-Seine 94200

Transports

Vitry-Sur-Seine

1 km (soit 13 min à pied)

Ivry-Sur-Seine

2 km (soit 16 min à pied)

Ecole Vétérinaire De Maisons-Alfort

3 km (soit 5 min en voiture)

Maisons-Alfort - Alfortville

3 km (soit 6 min en voiture)

Mairie D'ivry

3 km (soit 6 min en voiture)

Germaine Tailleferre

3 km (soit 6 min en voiture)

Musée Mac Val

4 km (soit 6 min en voiture)

Beethoven - Concorde

4 km (soit 6 min en voiture)

Le Vert De Maisons

4 km (soit 9 min en voiture)

Les Ardoines

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

11 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Services

2 Bureaux de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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