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Location Local d'activités 239 m² à 3 894 m²128 Bis Avenue Jean Jaurès, 94200 Ivry-sur-Seine
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 155 760 € HT/an
À partir de
3 258 € HT-HC/mois
164 € HT-HC/m²/an
A LOUER, LORS D'ACTIVITES ACCESSIBLES GROS TRANSPORTEURS
Location Bureaux 255 m² à 3 894 m²
164 € HT-HC/m²/an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 5827470B-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | A A5 | Bureaux | 269 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 42,8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A5 | ||||||
| 1 | A A3 | Bureaux | 255 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 45,1 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A3 | ||||||
| 1 | O | Bureaux | 406 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | O | Activités | 416 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule O1 | O O1 | Activités | 822 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 40,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | O1 | ||||||
| 1 | O | Bureaux | 154 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | O | Activités | 244 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule O4 | O O4 | Activités | 398 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 38,8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | O4 | ||||||
| J J3 J4 | Activités | 729 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | J3 J4 | |||||||||||
| J | Bureaux | 203 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule J3 J4 | J J3 J4 | Activités | 932 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 38,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | J3 J4 | ||||||
| J J3 J4 | Activités | 367 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | J3 J4 | |||||||||||
| J | Bureaux | 105 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule J9 | J J9 | Activités | 472 | 1er avril 2027 | 170 m²/an HT HC | 38,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | J9 | ||||||
| RDC | F F3 | Activités | 507 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 38,8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | F3 | ||||||
| RDC | F F2 | Activités | 239 | 1er juillet 2027 | 170 m²/an HT HC | 38,8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | F2 | ||||||
| Total | 3 894 m² |
Caractéristiques
Bâtiment
- Divisible
- Parking
Prestations
- Climatisation
Sécurité
- Gardien
- Vidéosurveillance
Location Local d'activités 239 m² à 3 894 m²
164 € HT-HC/m²/an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 5827470A-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | A A5 | Bureaux | 269 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 42,8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A5 | ||||||
| 1 | A A3 | Bureaux | 255 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 45,1 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A3 | ||||||
| 1 | O | Bureaux | 406 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | O | Activités | 416 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule O1 | O O1 | Activités | 822 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 40,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | O1 | ||||||
| 1 | O | Bureaux | 154 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | O | Activités | 244 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule O4 | O O4 | Activités | 398 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 38,8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | O4 | ||||||
| J J3 J4 | Activités | 729 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | J3 J4 | |||||||||||
| J | Bureaux | 203 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule J3 J4 | J J3 J4 | Activités | 932 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 38,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | J3 J4 | ||||||
| J J3 J4 | Activités | 367 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | J3 J4 | |||||||||||
| J | Bureaux | 105 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule J9 | J J9 | Activités | 472 | 1er avril 2027 | 170 m²/an HT HC | 38,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | J9 | ||||||
| RDC | F F3 | Activités | 507 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 38,8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | F3 | ||||||
| RDC | F F2 | Activités | 239 | 1er juillet 2027 | 170 m²/an HT HC | 38,8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | F2 | ||||||
| Total | 3 894 m² |
Caractéristiques
Bâtiment
- Divisible
- Accès plain-pied
- Parking
Prestations
- Climatisation
Sécurité
- Gardien
- Porte sectionnelle
- Vidéosurveillance
Emplacement
128 Bis Avenue Jean JaurèsIvry-sur-Seine 94200
Transports
Vitry-Sur-Seine
1 km (soit 13 min à pied)
Ivry-Sur-Seine
1 km (soit 16 min à pied)
Mairie D'ivry
2 km (soit 6 min en voiture)
Beethoven - Concorde
2 km (soit 6 min en voiture)
Ecole Vétérinaire De Maisons-Alfort
3 km (soit 5 min en voiture)
Musée Mac Val
3 km (soit 6 min en voiture)
Germaine Tailleferre
3 km (soit 6 min en voiture)
Aéroport : Paris Orly
11 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International
32 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
Services
2 Bureaux de poste
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
Val-de-Marne - Location Local d'activités
- Vitry-sur-Seine (71)
- Bonneuil-sur-Marne (69)
- Créteil (36)
- Fresnes (35)
- Sucy-en-Brie (34)
- Champigny-sur-Marne (31)
- Alfortville (28)
- La Queue-en-Brie (28)
- Valenton (27)
- Saint-Maur-des-Fossés (22)
- Villejuif (22)
- Boissy-Saint-Léger (20)
- Villiers-sur-Marne (18)
- Chennevières-sur-Marne (18)
- Chevilly-Larue (13)
- Villeneuve-Saint-Georges (13)
- Choisy-le-Roi (12)
- Fontenay-sous-Bois (12)
- Orly (10)
- Villeneuve-le-Roi (8)
- Charenton-le-Pont (7)
- Thiais (7)
- L'Haÿ-les-Roses (6)
- Gentilly (5)
- Cachan (5)
- Le Plessis-Trévise (4)
- Bry-sur-Marne (4)
- Arcueil (3)
- Nogent-sur-Marne (3)
- Vincennes (3)
- Maisons-Alfort (3)
- Saint-Maurice (1)
- Joinville-le-Pont (1)
- Limeil-Brévannes (1)
