Location Local d'activités 363 m²431 Avenue Marguerite Perey, 77127 Lieusaint

3 025 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 € HT/an

A LOUER, LOYER ATTRACTIF

Situé à Lieusaint, au sein de la ZAC du Levant, à proximité des principaux axes et de la gare RER de Moissy-Lieusaint, Immprove vous propose une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement d'environ 363 m² non divisibles à la location.
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : 13392550-0017L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MEZB2Bureaux126Immédiate
RDCB2Activités237Immédiate
Total Cellule B2B2Activités363Immédiate100 m²/an HT HC
Total363 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Site clos et sécurisé avec portail
. Contrôle d'accès
. Parking privatif
. Air de manoeuvre
. Façade en bardage double peau isolé RT 2012
. Interphone 5G
. Fibre optique
. Site clos et sécurisé avec portail
. Parking privatif
. Aire de manoeuvre
. Accès camion de plain-pied et à quai
. Porte 4 x 4,5 m - 2,7 x 4 m selon la cellule
. Résistance au sol : 3,0 t./m²
. Hauteur-sous-plafond : 7,5 m
. Chauffage aérotherme gaz
. Skydome
. Electricité tarif bleu ou jaune selon la cellule
. Moquette
. Convecteur électrique
. Double vitrage
. Plinthes périphériques
Surface RDC : 237 m²

Emplacement

431 Avenue Marguerite PereyLieusaint 77127

Transports

Lieusaint - Moissy

2 km (soit 20 min à pied)

Savigny-Le-Temple - Nandy

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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