Location Local d'activités 40 m² à 523 m²29 Rue François De Tessan, 77330 Ozoir-la-Ferrière

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 460 € HT/an
Taxe foncière : 10 460 €/an
À partir de
133 € HT-HC/mois
40 € HT-HC/m²/an

A LOUER, LOYER ATTRACTIF

Situé sur la commune d'Ozoir-la-Ferrière, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de la gare RER, IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activités d'environ 523 m² divisibles à partir de 40 m².
Le bien se compose d'un espace d'activité bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une porte sectionnelle, ainsi que d'environ 40 m² de bureaux d'accompagnement et d'un lot de 183 m² environ .
Accès simple et fonctionnel, adapté aux besoins des utilisateurs.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21560790-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment 14
Type Bureaux
Surfaces 40
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 18
Type Bureaux
Surfaces 40
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment 4
Type Activités
Surfaces 260
Disponibilité Immédiate
Loyer 40 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment 2
Type Activités
Surfaces 183
Disponibilité Immédiate
Loyer 40 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 523 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
114Bureaux40Immédiate130 m²/an HT HC
118Bureaux40Immédiate130 m²/an HT HC
RDC4Activités260Immédiate40 m²/an HT HC
RDC2Activités183Immédiate40 m²/an HT HC
Total523 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Site clos
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Hauteur libre : 4 à 6 m
. Dimensions porte : 2.5 (H) x2.5 (L) m
Surface RDC : 443 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

29 Rue François De TessanOzoir-la-Ferrière 77330

Transports

Ozoir-La-Ferrière

2 km (soit 19 min à pied)

Gretz-Armainvilliers

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

44 km (soit 40 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

44 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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