Location Local d'activités 288 m²154 Allée Des Erables, 93420 Villepinte

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 392 € HT/an
Taxe foncière : 1 354 €/an
2 640 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

A LOUER, PETITE CELLULE DANS PARIS NORD 2

Située au coeur de Paris nord 2 et idéalement desservie par les axes routiers A1/A3/A104 et par le RER B " Parc des Exposition Villepinte",
IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activité de 288 m² avec 5 places de parking et 1 porte de plan pied.
. Façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Portail d'accès
. Digicode
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Bon état
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Chauffage par aérotherme gaz
. Chauffage électrique pour bureau
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 m
. 1 Porte de plain pied par cellule
Surface RDC : 251 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A104 et A3
Bus Erables (BUS-640), Paris Nord 2 - Zone Commerciale (BUS-20)
RER PARC DES EXPOSITIONS (RER B)
SNCF Parc-des-Expositions (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21811930X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 37
Étage RDC
Bâtiment 1 B17
Type Activités
Surfaces 215
Étage RDC
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 36
Étage Total Cellule A4
Bâtiment 1 A4
Type Activités
Surfaces 288
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 288 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
11Bureaux37
RDC1 B17Activités215
RDC1Bureaux36
Total Cellule A41 A4Activités288Immédiate110 m²/an HT HC
Total288 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : 4.70 euros HT / m²
. Taxe parkings : 0,45 euros HT / m²

Emplacement

154 Allée Des ErablesVillepinte 93420

Transports

Parc Des Expositions

2 km (soit 17 min à pied)

Villepinte

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

6 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

39 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Chemin De La Dime
95700 Roissy-en-France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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